P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Pasaje Turin al 3100, Parque Chas
Ph en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Pasaje Turin al 3100, Parque Chas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
153 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Chas

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 77 ph de 4 ambientes en venta en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Turin al 3100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.095lo normal · 2.0952.390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
USD 220.000
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
192 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.068
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Chas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

P.H Tipo CASA Al frente con cochera cubierta SIN EXPENSAS entrada independiente al frente -son solo dos unidades • Tiene un Patio y pequeña Terraza Gran living comedor toillete de recepción un baño cocina íntegramente modernizada amplia y ventilada comedor diario Dos dormitorios en planta baja y otro más chico en la terraza Se encuentra en impecable estado todo el P.H Es luminoso en todos sus ambientes tiene bauleras-espacio de guardado- está ubicado en uno de los barrios más tranquilos de la ciudad cuenta con medios de transportes :colectivos ,subte B y tren Urquiza a una cuadras de Av. de Los Incas ,a dos de Av Beiró y de Av de los Constituyentes Cerca de Agronomía , plaza con juegos para niños , centro comercial sobre las avenidas cercanas Apto Crédito Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes Aires Acodicionados splits Agua caliente por termotanque Excelente estado , listo para mudarse ¡ Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.Matriculado CUCICBA N°923

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje Turin al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Andres Chazarreta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 57 en la zona
Res1 min · 92 m
Carrefour Express1 min · 92 m
Dia2 min · 106 m
Educacion · 25 en la zona
PETRONILA RODRIGUEZ · primaria · publica3 min · 178 m
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada4 min · 234 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada4 min · 234 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Andres Chazarreta2 min · 143 m
Plaza Doctor Alfred Nobel4 min · 259 m
Plaza Jamaica4 min · 282 m
Salud · 15 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico6 min · 386 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 442 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.9% total
USD 229.000USD 220.00026 de jun de 202616 de jul de 2026
  1. 16 de jul de 2026USD 229.000 → USD 220.000-3.93%

Como vinieron los precios en Parque Chas

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de USD 197.950, un 10% menos que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Chas

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 197.950
Tendencia (4 semanas)
▼-7.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Parque Chas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Turin al 3100, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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