P Proppies
Ph en venta en Palermo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta ph palermo 4 ambientes

Honduras 3800, Piso 2, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
129 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 6% menos que lo normal entre los 74 ph de 4 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Honduras 3800, Piso 2, Palermo.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.119lo normal · 2.2612.682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 ambientes
USD 266.764
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
173 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.299
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal PH en venta con 4 ambientes, 2 baños, lavadero, quincho con parrilla y terraza en común. La propiedad tiene una superficie total de 130 metros cuadrados. tres estufas de tiro balanceado, 4 aires acondicionados, termo tanque, tanque de agua individual. Ubicado en una zona estratégica de Palermo. Perfecta para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios de transportes públicos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El valor del inmueble es de U$S 250.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.525 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 22.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 170 en la zona
Pau · Bulnes 14492 min · 100 m
Tendy · Bulnes 14382 min · 123 m
San Martin2 min · 132 m
Educacion · 75 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONAL · inicial/primaria · privada3 min · 206 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana6 min · 353 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 405 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles7 min · 460 m
Salud · 60 en la zona
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado3 min · 168 m
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras 3800, Piso 2, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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