Ph en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.600

Ph en alquiler en Nuñez · 3 ambientes

PH en Alquiler c/ cochera en Núñez

O higgins 4100 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuñez, 3 ambientes, 83 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nuñez

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa calle O'Higgins en Núñez, este atractivo PH en venta se presenta como una excelente oportunidad !. Con un precio de U$D1.600, esta propiedad cuenta con una superficie de 83.62 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio confortable y funcional. Su disposición al frente y su orientación oeste garantizan una luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y agradable. A su ingreso nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con la cocina semi integrada, un baño con ducha y garaje, en PA se encuentra dos habitaciones con placard y un baño completo. El inmueble está diseñado para satisfacer diversas necesidades, ya que es apto tanto para vivienda como para uso comercial. Dispone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños, además de una cocina equipada. . La propiedad también cuenta con una cochera cubierta, lo que añade un valor significativo a la oferta. La ubicación es ideal, con acceso a pavimento y alumbrado público, así como la ventaja de ser un espacio accesible. Esta propiedad se convierte en una opción atractiva para profesionales que buscan un lugar funcional y cómodo, en una zona con gran potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en este PH que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. CUCICBA 8166 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.200
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O higgins 4100, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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