Ph en alquiler en Nuñez · 0 ambientes
Ph en alquiler
USD 3.000

Ph en alquiler en Nuñez · 0 ambientes

Alquiler Triplex 5 ambientes cochera y jardin

Manuela Pedraza 1800 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
298 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuñez, 3 dormitorios, 220 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler triplex de 5 ambientes con jardin ,lavadero independiente ,dependencia de sevicio y cochera pasante. Ubicado en la mejor zona de Nuñez a metros de la Av del Libertador y Estacion Retiro Tigre ,Ramal Mitre.Cerca de colegios, confiterias ,restos. En Planta Baja nos recibe un amplio living,con pisos de madera en desnivel y toilette de recepcion. Cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada, con salida al jardin con parrilla. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Segunda planta Encontramos tres dormitorios El primer dormitorio da al jardin con placard de guardado, tiene baño en suite,bañera con hidro y ducha con muy buena ventilacion.Ventilador de techo y AA frio calor Segundo dormitorio da al frente con placard de guardado y ventilador de techo. Tercer Dormitorio Al frente con balcon, placard amplio y espaciosa ,ventilador de techo. Ambos drmitorios comparten baño completo. En el pasillo tenemos dos placares de guardado Tercera Planta Esta el Play room tiene salida a la terraza y baño completo AA frio calor Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservacion y tiene mucho espacio de guardado. Posesión a partir del 1/1/2026 Concreta una cita y no dejes de visitarla Te espero. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.400· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Pedraza 1800, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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