P Proppies
Ph en venta en Versalles · 1 ambiente
Ph en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Versalles · 1 ambiente

PH Al Frente a Reciclar. - Venta

LESCANO Y MOLIERE · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

SE VENDE PH al Frente a reciclar en Monte Castro Versalles !!! Posibilidad de conseguir varios ambientes , 4 entradas dos independientes por el frente y dos por pasillo. O desarrollar dos PH con terraza. Sin Expensas. Muy buena zona . Lascano y Moliere. 4 cuadras de Jonte y Lope de Vega Centro Comercial de Monte Castro. 8 cuadras aproximadamente de la Cancha de Velez. Rodeada de Plazas Colegios y medios de transporte. Dos cuadras de Jonte y Lope de Vega. Medidas 8 mts. de frente por 20 mts. de fondo, más toda la terraza. Muy buena propiedad para distintos usos, sobretodo para vivir y tener una renta. Vivir y Depósito. Vivir y Taller. Etc. Posibilidad de Tomar Alguna Permuta de Menor Valor !!! Posibilidad de Financiar el 50 % con un Crédito Hipotecario. Valor U$S 140.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Versailles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 47 en la zona
Velez Shop4 min · 245 m
Carrefour4 min · 280 m
Las Medialunas del Abuelo5 min · 349 m
Educacion · 19 en la zona
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA · primaria · publica4 min · 225 m
JIC Nº 02 DE 18 EL TRENCITO DE VERSALLES · inicial · publica4 min · 225 m
JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Versailles3 min · 209 m
Plaza Ciudad de Banff4 min · 260 m
Paseo Versailles4 min · 274 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado9 min · 574 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico10 min · 661 m
BARRAGAN · clinica especializada · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Versalles

El precio de ph de 1 dormitorio en Versalles esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 72% mas que en junio de 2026 y un 22,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 1 dormitorio en Versalles

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Versalles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LESCANO Y MOLIERE, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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