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Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 11.000
= $ 17 M
Entrar te cuesta ~USD 22.000

Galpon en alquiler en Caballito

Nave Industrial - Caballito

Segui al 1100 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, 1800 m² cubiertos, USD 11.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 14.000/mes
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Edificio Industrial • Comercial Sup. Lote: 17,30 x 53 Sup. Cubierta: 1800 m2 Zonif: Mixtura 2 Se trata de un edificio industrial de 2 plantas. Amplias entradas de camiones, Red contra Incendio con bombas y tanque de reserva. Sector para Oficinas administrativas. Techos de losa y Sheed, pisos de hormigón. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Plaza Irlanda, a metros Av. Gaona. Frente a Policlinico Bancario. Opción a venta CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.000
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.712
En 12 meses
~USD 14.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.500· 16 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 11.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 11.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Segui al 1100, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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