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Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 14.900
= $ 23,2 M
Entrar te cuesta ~USD 29.800

Galpon en alquiler en Caballito

Alquiler galpon en lote propio sin expensas apto todo rubro

Espinosa 900, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
10
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, USD 14.900/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: Baja de 6,9% desde el 13/08/2026 (de USD 16.000 a USD 14.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 13.000/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Galpón en alquiler apto para todo rubro en lote propio, ubicado en la estratégica zona de Caballito, Capital Federal. Con una superficie total de 1800 m2, esta propiedad ofrece una gran ventaja para su negocio. La ubicación en Espinosa 948 garantiza fácil acceso y visibilidad, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Además, cuenta con un frente de 16 metros y una profundidad de 60 metros, brindando amplias posibilidades de uso. SIN EXPENSAS, lo que disminuye los costos operativos, este galpón es una opción atractiva para establecer su emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29.800
Primer mes
USD 14.900
Deposito1mes
USD 14.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.900
En 3 meses
~USD 15.654
En 12 meses
~USD 18.153

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.000· 18 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 16.000USD 14.90007 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 16.000 → USD 15.900-0.62%
  2. 03 de sept de 2026USD 15.900 → USD 15.800-0.63%
  3. 08 de sept de 2026USD 15.800 → USD 15.900+0.63%
  4. 17 de sept de 2026USD 15.900 → USD 14.900-6.29%

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 14.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 13.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Espinosa 900, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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