Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 15.000

Galpon en alquiler en Caballito

Galpón - depósito de 1920 m2 en Floresta Sur - ALQUILER

Espinosa 900 · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, 1920 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 15.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 15.500/mes
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Nave Industrial a Nuevo en Caballito Lote: 16 60 m, desarrollado en 2 plantas. Superficie aproximada: 960 m2 cubiertos por planta (1.920 m2 totales aprox.) Unidad completamente renovada, en estado impecable, lista para ocupar. Nave principal con estructura de perfiles metálicos y cubierta a dos aguas, en planta libre. Amplio patio interno techado con lucernario, que ilumina naturalmente la circulación entre sectores. Sector de oficinas con cielorrasos de chapa e instalaciones a nuevo. Montacargas industrial para traslado de mercadería entre plantas. Terrazas impermeabilizadas, listas para uso o mantenimiento de instalaciones. Ingreso vehicular con portones sobre calle Espinosa. Excelente oportunidad para uso comercial, depósito o planta productiva, en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad de Caballito. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.000
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 17 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 12.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Espinosa 900, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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