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Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 16.000
= $ 24,9 M
Entrar te cuesta ~USD 32.000

Galpon en alquiler en Caballito

Galpon en alquiler en caballito

Espinosa 900, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, 1800 m² cubiertos, USD 16.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 13.000/mes
Mediana m²
1920 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Excelente galpon con oficinas sobre lote propio de 16 x 60. 1800 m2 cubiertos en dos plantas. Montacarga. Impecable estado. Oficinas 900 m2 y deposito 900 m2. Entrada de camion. 6 baños. Trifasica. Fuerza Motriz. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 L631. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.000
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.000· 18 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 13.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Espinosa 900, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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