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Galpon en alquiler en Caballito
Galpon en alquiler
USD 6.000
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 12.000

Galpon en alquiler en Caballito

Gran depósito en excelente ubicación con habilitacion

Nicasio Oroño 1600, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caballito, 700 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
706 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Gran Depósito en Excelente Ubicación Apto Todo Rubro • Entrada para Camiones Posibilidad de local a la calle 3 Oficinas • 2 Baños • Montacarga Gran Patio y Acceso a Terraza Sup.: 700m2 Excelente Ubicación • Cercanía a Importantes Avenidas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.000· 17 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-100.0% total
ARS 12.000.000ARS 6.00011 de jun de 202605 de sept de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 12.000.000 → USD 8.000-99.93%
  2. 02 de jul de 2026USD 8.000 → ARS 10.000.000+124900.00%
  3. 05 de sept de 2026ARS 10.000.000 → USD 6.000-99.94%

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 13.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Caballito es USD 13.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicasio Oroño 1600, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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