Fondo de Comercio en alquiler en Microcentro

Edificio de excelente categoría y estado de mantenimiento, ubicado en una de las zonas comerciales y financieras más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad única, ya que no existen actualmente edificios con estas características, prestaciones y nivel constructivo en la zona. El edificio se desarrolla en Subsuelo, Planta Baja y 5 pisos de oficinas, con un importante local en Planta Baja, ideal para entidades bancarias, financieras o grandes empresas. Su frente es de gran presencia institucional, acorde a un inmueble de Categoría A+. Ubicación estratégica con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde se encuentra la estación cabecera de la Línea D de subterráneos, y con rápida conexión a Av. 9 de Julio, Av. Alem y Av. Corrientes. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. RESUMEN EJECUTIVO • Categoría A+ • Desarrollo: Subsuelo, Planta Baja y 5 niveles de oficinas • Hall de acceso de doble altura • Importante local comercial en PB • Área de cajeros automáticos y atención al cliente • Tres ascensores que conectan todas las plantas • Aire acondicionado central frío/calor • Piso técnico • Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias • Pisoducto • Red de incendio • Grupo electrógeno que abastece el 100% del edificio CARACTERÍSTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS • Local bancario de gran superficie en Planta Baja • Cinco plantas libres de oficinas (1° al 5° piso) • Plantas con amplias visuales al frente y contrafrente • Excelente ingreso de luz natural en todos los niveles • Doble núcleo de sanitarios por planta • Baño para personas con discapacidad en Planta Baja SUPERFICIES • Planta Baja: 635 m² • Subsuelo: 400 m² • Entrepiso: 74 m² • Primer Piso: 654 m² • Segundo Piso: 640 m² • Tercer Piso: 644 m² • Cuarto Piso: 657 m² • Quinto Piso: 657 m² Último destino: Bancario Banco Nación Podés comunicarte con nosotros: SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M. 7889