Fondo de Comercio en alquiler en Microcentro

DESCRIPCION DEL EDIFICIO Se trata de un edificio de oficinas a estrenar clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza • Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D.V.H. al frente y contra frente • 3 Ascensores principales • 1 de servicio • Escalera presurizada • Instalación contra incendio por sistema sprinklers • Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades UPS • Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor. En el piso 12 se encuentra un SUM (Salón de usos múltiples). Zonificación C1 LAS PLANTAS: Los pisos son en planta libre -2 Baterías de Baños para Damas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados • 1 Cocina Pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de Aire Acondicionado tipo VRV frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento • Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. PRECIOS DEL ALQUILER INDIVIDUAL DE LOS PISOS + IVA a NOVIEMBRE 2024. Piso 6o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 Piso 7o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 Piso 8o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 Piso 9o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 Piso 10o Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1.542.965 Piso 11o Superficie: 407. Alquiler: U$ 5400. Cocheras: 4. Expensas: $1.419.761 Piso 12o Superficie: 265. Alquiler: U$ 3600. Cocheras: 4. Expensas: $923.765 Valor dólares oficial + IVA El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151