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Fondo de Comercio en alquiler en Microcentro
Local - Microcentro
Marcelo Torcuato De Alvear · Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Fondo comercio en Microcentro, USD 17.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 40.554).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- USD 40.554/mes
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 17.000
- Deposito1mes
- USD 17.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 40.000· 23 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Microcentro
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 17.000
El precio mediano de los fondos de comercio en alquiler en Microcentro es USD 40.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Marcelo Torcuato De Alvear, Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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