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Fondo de Comercio en alquiler en Caballito
Fondo de Comercio en alquiler
USD 2.100
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.200

Fondo de Comercio en alquiler en Caballito

Edificios en block/estructuras/obras - caballito, capital federal

CONFIDENCIAL 400, Piso P.B. · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Caballito, USD 2.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

A UNA CUADRA DE AV LA PLATA, DOS DE AV RIVADAVIA (SUBTE A ESTACION RIO DE JANEIRO Y TRES DEL PARQUE RIVADAVIA- OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CST1012

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.200
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 4.050· 6 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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