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Fondo de Comercio en alquiler en Caballito
Fondo de Comercio en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.600

Fondo de Comercio en alquiler en Caballito

Edificios en block/estructuras/obras - caballito, capital federal

Davel 500, Piso P.B. · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Caballito, USD 1.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

A solo 9 cuadras de Acoyte y Rivadavia, y 1 cuadra de Parque CENTENARIO oficina EN PLANTA ALTA para varios rubros 4 despachos privados. gran Salón amplio, con tabiques para boxes de trabajo removibles por si se quiere hacer planta libre. 2 baños, cocina chica Ubicada en el corazón de Caballito, a metros de avenidas que conectan con toda la ciudad, (Subte línea A y colectivos hacia todas las direcciones) OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CST951

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 4.050· 6 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Davel 500, Piso P.B., Caballito, CABA, Provincia de CABA

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