Emprendimiento en ventaen MARCOS PAZ 2674, Villa Devoto

EMPRENDIMIENTO DE PH A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES SOLO 5 UNIDADES FUNCIONALES | ESPACIOS EXTERIORES PROPIOS | SIN EXPENSAS | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL Proyecto de PH a estrenar ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto. El emprendimiento está compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, con distintas configuraciones pensadas para adaptarse a diferentes necesidades de vivienda. La propuesta combina la independencia característica de un PH con distribuciones modernas, ambientes luminosos y espacios exteriores de uso exclusivo. EL PROYECTO El conjunto incluye una unidad de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con acceso independiente, cochera cubierta y jardín propio con parrilla. Las restantes unidades se desarrollan en dúplex, ofreciendo distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, tanto al frente como al contrafrente. Según cada tipología, las unidades cuentan con balcones, patios y/o terrazas privadas, generando expansiones propias que amplían los espacios interiores y permiten disfrutar del exterior dentro de la misma propiedad. Las distribuciones fueron proyectadas buscando una clara diferenciación entre los sectores sociales y privados, con living comedor y cocina integrada en las áreas de uso cotidiano y dormitorios ubicados en sectores más independientes. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES El emprendimiento ofrece unidades de: • 2 ambientes en dúplex con terraza propia • 3 ambientes en dúplex con balcón y terraza privada • 4 ambientes en planta baja con tres dormitorios, cochera y jardín con parrilla Las superficies y configuraciones varían según cada unidad funcional. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Unidades a estrenar • Emprendimiento de solo cinco PH • Tipologías de 2, 3 y 4 ambientes • Unidades al frente y al contrafrente • Espacios exteriores de uso exclusivo • Balcones, terrazas y/o patios según tipología • Excelente entrada de luz natural y ventilación • Sin expensas • Apto profesional y comercial TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Las unidades cuentan con materiales y terminaciones seleccionados para acompañar el diseño moderno del proyecto: • Cocinas a gas • Muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos ABS • Mesadas de granito • Termotanques de alta recuperación • Calefacción por tiro balanceado • Preinstalación para aire acondicionado • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio línea Módena pesada UBICACIÓN El emprendimiento se encuentra en Villa Devoto, en un sector predominantemente residencial y con cercanía al Shopping de Devoto, comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124 CONDICIONES DE VENTA Los valores publicados de cada unidad corresponden a la modalidad de pago de contado. Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar disponibilidad, superficies y valores de cada unidad funcional. CONSULTANOS PARA CONOCER LAS DISTINTAS TIPOLOGÍAS Y ENCONTRAR LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TU BÚSQUEDA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”