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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood
Emprendimiento en venta
USD 134.100
= $ 206,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Hauston Palermo Hollywood

Cabrera 6055 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 134.100 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 150.540): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 11,0% desde el 11/09/2026 (de USD 120.800 a USD 134.100): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 150.540
Mediana precio/m²
USD 3.988
Mediana m²
38 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.182
Precio del aviso
USD 134.100
Escritura y honorarios~2%
USD 3.245
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.347
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.173.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.692.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Dia · Avenida Dorrego1 min · 64 m
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LUCKY132 min · 97 m
Educacion · 52 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica3 min · 198 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica3 min · 198 m
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Plazoleta Quinta Bollini6 min · 412 m
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CESAC Nº 33 · centro de salud · publico8 min · 481 m
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado8 min · 499 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.0% total
USD 150.200USD 120.80011 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 120.800 → USD 150.200+24.34%
  2. 11 de sept de 2026USD 150.200 → USD 134.100-10.72%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 149.079
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 134.100

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 149.079, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabrera 6055, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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