Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood
Emprendimiento en venta
USD 141.870

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Nice Hollywood

Av. Cabildo 20 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 141.870 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 150.540): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 34,0% desde el 11/09/2026 (de USD 105.900 a USD 141.870): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 150.540
Mediana precio/m²
USD 3.988
Mediana m²
38 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Descripcion

AV. CABILDO 20 • PALERMO HOLLYWOOD EMPRENDIMIENTO CON UNIDADES DE 1, 2,3 y 4 AMBIENTES • ENTREGA DICIEMBRE 2026. Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la Av. Cabildo. A metros de Av. Dorrego y a metros de Av. Santa Fé y a 100 metros de la estación "MINISTRO CARRANZA" del Subte “D”. Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. El edificio contará con: Control de accesos por circuito cerrado de CCTV. Áreas comunes climatizadas con equipos Split frio calor según calculo. Sistema de control de detección de incendio instalado. Wifi de alta velocidad para las áreas comunes en todo el edificio. Agua caliente central mediante termotanques o calderas. Grupo Electrógeno funcionando. Carpintería de aluminio anodizado con paneles DVH (doble vidriado hermético) y vidrio laminado. Acondicionamiento de aire mediante unidades splits interiores frio / calor y unidades exteriores con sistema a definir (provisión e instalación de equipos no incluidas). Las unidades contarán con: Pisos terminados con piso flotante, piso de madera o porcelanato. Puertas e interiores de placares. Los baños tendrán griferías mono comando primera marca, artefactos sanitarios de primera marca y colocación de accesorios. Mesada de cuarzo o similar. La cocina tendrá Mesada de cuarzo, mueble bajo mesada, alacenas pileta en acero inoxidable. Anafe y Horno eléctrico. El emprendimiento cuenta con los siguientes amenities: SUM, SAUNA, LAUNDRY, GIMANASIO, PILETA SEMIOLIMPICA CUBIERTA, PILETA EXTERIOR, ESTACIONAMIENTO PARA BICILETAS. UNIDADES DESDE: USD: 105.900.- COCHERAS DISPONIBLES. FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián Ostrovsky Matrícula CUCICBA N° 9361 Matrícula CMCPSI N° 7265

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.653
Precio del aviso
USD 141.870
Escritura y honorarios~2%
USD 3.433
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.483
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.867

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.241.019/mes

Necesitas ingresos por $ 4.964.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.468) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+34.0% total
USD 151.440USD 105.90011 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  2. 11 de sept de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%

Ubicacion

Av. Cabildo 20, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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