Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Crza1425

Carranza 1425 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 115.800 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 155.120): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 74
Mediana precio: USD 155.120
Mediana precio/m²: USD 4.433
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 74 propiedades similares

en Palermo Hollywood

Descripcion

PROYECTO Una propuesta sin igual, donde cada rincón es un buen motivo para abrazar el nuevo estilo de vivir Palermo Hollywood. Sobre la calle Carranza 1425 en el extravagante barrio de Palermo Hollywood nace CRZA 1425, un proyecto inspirado en la fusión de lo clásico y lo moderno, una silueta dramática de formas elegantes, materiales nobles y el desafiante diseño arquitectónico del Estudio ABS. • 8 Pisos • Cocheras en Subsuelo y PB • 1, 2 y 3 ambientes • Desde 30 a 80 m2 • Amenities en terraza y PB • Local comercial en PB Detalles que lo hacen todo inconfundible. El entrelazamiento de texturas, los materiales, y acabados que marcan la diferencia. CRZA 1425 combina toda la sofisticación urbana con una exquisita ubicación en el barrio de Palermo Hollywood, sobre la calle Carranza 1425 entre Niceto Vega y Cabrera a pasos de Av. Córdoba y rápidas conexiones a toda la ciudad. • 10’ de la mejor oferta gastronómica (caminando). • 4’ de las avenidas: Córdoba, Dorrego y Juan B. Justo (en auto). • 5’ Sanatorio De los Arcos (en auto) y Metrobus Honduras (caminando). EL BARRIO IDEAL PARA DISFRUTAR DESDE EL ANOCHECER HASTA EL AMANECER. Bienvenido a uno de los barrios más vanguardistas de Buenos Aires, donde podrás disfrutar de la variada gastronomía local, contemplar el arte urbano y experimentar la vida nocturna. AMENITIES Están cuidadosamente diseñados para que vivas una experiencia única, donde poder disfrutar de cada momento: • SUM • Piscina • Solarium • Sector parrillas • Sky living • Plaza para niños Yankel Group SAS • Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.233

Precio del aviso: USD 115.800
Escritura y honorarios~2%: USD 2.802
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.026
Comision inmobiliaria~4%: USD 5.605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.115.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

03 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
04 de sept de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
04 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
05 de sept de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
05 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
06 de sept de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
06 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
06 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
07 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
07 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
08 de sept de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
08 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
08 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
09 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
09 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
09 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
10 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
10 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
10 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
11 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
11 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
11 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
13 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
13 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
13 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
13 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
13 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
13 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
14 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
14 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
14 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
15 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
15 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
16 de sept de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
16 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
16 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
17 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
17 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
17 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
18 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
18 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
18 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
19 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
19 de sept de 2026USD 115.800 → USD 126.000+8.81%
20 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
21 de sept de 2026USD 115.800 → USD 126.000+8.81%
23 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
24 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
24 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
26 de sept de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
26 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
27 de sept de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
27 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
28 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
29 de sept de 2026USD 126.000 → USD 237.700+88.65%
29 de sept de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
02 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
02 de oct de 2026USD 115.800 → USD 126.000+8.81%
02 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
02 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
02 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
04 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
04 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
04 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
06 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
06 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
06 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
07 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
07 de oct de 2026USD 115.800 → USD 126.000+8.81%
08 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
08 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
10 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
12 de oct de 2026USD 126.000 → USD 237.700+88.65%
14 de oct de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
14 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
15 de oct de 2026USD 237.700 → USD 115.800-51.28%
15 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
16 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
18 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
18 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
18 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
20 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
20 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
20 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
21 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%
21 de oct de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%
21 de oct de 2026USD 237.700 → USD 126.000-46.99%
22 de oct de 2026USD 126.000 → USD 115.800-8.10%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio: USD 155.120
Avisos relevados: 71
Esta propiedad: USD 115.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 155.120, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias