Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 128.800

Emprendimiento en venta en Palermo

Feel Palermo

Av. Santa fe 5022 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 128.800 (comparada contra 173 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 11,2% desde el 04/10/2026 (de USD 115.800 a USD 128.800): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
173
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 4.245
Mediana m²
46 m²
Comparar con 173 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

FEEL PALERMO se desarrolla en Av. Santa Fe 5022, en pleno Palermo Hollywood, una ubicación estratégica rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales, culturales y espacios verdes. El proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad, con cercanía al Subte D, Metrobús y rápidos accesos a las avenidas Juan B. Justo, Cabildo y Luis María Campos. Ofrece unidades de 1 y 3 ambientes, pensadas para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. Sus espacios están diseñados para aprovechar al máximo la superficie y la luz natural, con amplios balcones aterrazados y terminaciones de primera calidad. El edificio contará con SUM/co-working, parrilla, solárium, bicicleteros, laundry, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor instalado, grupo electrógeno y cerraduras electrónicas en los accesos a las unidades. Cocheras opcionales. Entrega estimada: diciembre de 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.405
Precio del aviso
USD 128.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.117
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.254
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.322/mes

Necesitas ingresos por $ 4.505.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 47 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 47 m
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REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.2% total
USD 211.600USD 115.80004 de oct de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 115.800 → USD 128.800+11.23%
  2. 04 de oct de 2026USD 128.800 → USD 115.800-10.09%
  3. 04 de oct de 2026USD 115.800 → USD 211.600+82.73%
  4. 04 de oct de 2026USD 211.600 → USD 128.800-39.13%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 128.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 170.000, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Santa fe 5022, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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