P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 142.200
= $ 220,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Emprendimiento en venta en Palermo

Dome Suites & Residences

Humbolt y Paraguay 1 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 142.200 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
172
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 4.375
Mediana m²
53 m²
Comparar con 172 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias denuestros residentes. Residence: Unidades de 2 dormitorios. Ideales para aquellos que buscan Espacio y confort. SUITES: Unidades diseñadas para alquiler temporario, disponibles en Categorías “Standard”, “Senior” y “Deluxe”. Infraestructura y Servicios Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad. Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro e interacción a nivel peatonal. • 13 pisos 3 subsuelos1° Subsuelo: parking comercial 2° y 3° Subsuelo: parking residencial + bauleras • Planta Baja: Lobby de doble altura. Front desk con control de acceso. Local comercial. Área verde / patio SUM. Tipologías SUITES (alquiler temporario) Se desarrollan entre el 1° y 12° nivel. Categorías: Junior: aprox. 23–25 m² cubiertos. Standard: aprox. 26–30 m² cubiertos. Senior: aprox. 32–33 m² cubiertos. Deluxe (1 dormitorio): entre 38 y 60 m² cubiertos RESIDENCE (uso residencial) Ubicadas principalmente entre el 7° y 12° piso. 2 Dormitorios.Superficies desde aprox. 65 m² hasta 100 m² cubiertos. Grandes terrazas en unidades superiores (hasta 46 m² descubiertos) Amenities (High Quality Amenities) • Piscinas descubiertas • Solárium • Terraza con parrillas • SUM • Gym + área fitness • Laundry • Smart lockers • Front desk con control de acceso • Áreas verdes El último nivel concentra piscina, solárium y áreas de parrilla. Desarrolla ADN DEVELOPERS Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui • Matrícula CUCICBA. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.011
Precio del aviso
USD 142.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.441
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.095/mes

Necesitas ingresos por $ 5.004.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 150.100USD 142.20003 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  2. 03 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  3. 04 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  4. 05 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  5. 05 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  6. 06 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  7. 06 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  8. 06 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  9. 07 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  10. 07 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  11. 08 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  12. 08 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  13. 09 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  14. 09 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  15. 10 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  16. 10 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  17. 11 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  18. 11 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  19. 13 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  20. 13 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  21. 13 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  22. 13 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  23. 14 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  24. 14 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  25. 15 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  26. 15 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  27. 16 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  28. 16 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  29. 17 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  30. 17 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  31. 18 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  32. 18 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  33. 19 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  34. 19 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  35. 20 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  36. 20 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  37. 24 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  38. 24 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  39. 26 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  40. 26 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  41. 27 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  42. 28 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  43. 29 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  44. 29 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  45. 30 de sept de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  46. 30 de sept de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  47. 02 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  48. 02 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  49. 02 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  50. 02 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  51. 03 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  52. 03 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  53. 04 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  54. 04 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  55. 06 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  56. 06 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  57. 07 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  58. 07 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  59. 08 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  60. 10 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  61. 10 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  62. 10 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  63. 12 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  64. 13 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  65. 13 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  66. 13 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  67. 14 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  68. 14 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  69. 15 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  70. 15 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  71. 16 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  72. 16 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  73. 18 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  74. 19 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  75. 19 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  76. 19 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%
  77. 20 de oct de 2026USD 142.200 → USD 150.100+5.56%
  78. 20 de oct de 2026USD 150.100 → USD 142.200-5.26%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 175.672
Avisos relevados
170
Esta propiedad
USD 142.200

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 175.672, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humbolt y Paraguay 1, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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