Emprendimiento en venta en Franklin 2190, Caballito
Emprendimiento en venta
USD 184.000

Emprendimiento en ventaen Franklin 2190, Caballito

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

PRIMA CABALLITO — UNA MANZANA, 7 EDIFICIOS, FULL AMENITIES Prima Caballito es un complejo residencial que ocupa la manzana completa delimitada por Boyacá, Gavilán, Franklin y Neuquén. Tiene siete edificios con unidades terminadas y listas para habitar, rodeados de espacios verdes y 5.000 m² de amenities. UNIDADES Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con opciones con jardín propio, balcón aterrazado y dúplex. Todos tienen cocina moderna, preinstalación de aire acondicionado y calefacción por aire. Hay cocheras cubiertas opcionales. AMENITIES · 2 piscinas descubiertas con solárium · Gimnasio y sala de yoga · SUM para 50 personas y salón gourmet · 3 salas de coworking con reserva por app · Sala kinder, sala de juegos y juegos al aire libre · 4 parrillas en terraza · Spa canino, apto mascotas · Laundry, sector de lectura y cochera de lavado · Locales comerciales y gastronómicos dentro del complejo SEGURIDAD Y SERVICIOS Vigilancia privada las 24 hs, varios ascensores por edificio y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una propuesta pensada para vivir en comunidad sin resignar privacidad. Sirve tanto para vivienda familiar como para inversión en renta. Consultá disponibilidad, planos y financiación. Coordinamos tu visita sin cargo. Ziade Realty — Estilo & Know How Inmobiliario AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 200.579 en total: USD 184.000 del aviso mas USD 16.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.652.409 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 200.579
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.220
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.652.409/mes

Necesitas ingresos por $ 6.609.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Franklin 2190

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Carrefour Express · Avenida Boyaca2 min · 119 m
La Coqueta2 min · 121 m
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca2 min · 131 m
Educacion · 48 en la zona
JIC Nº7 DE12 · inicial · publica2 min · 144 m
JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12) · inicial · publica3 min · 204 m
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion3 min · 176 m
Plaza Irlanda11 min · 685 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña12 min · 756 m
Salud · 34 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA PARATY · clinica especializada · privado3 min · 214 m
CMB Nº 12 · centro de salud · publico4 min · 262 m
NONNI SRL · clinica especializada · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caballito

Mediana del barrio
USD 164.581
Avisos relevados
86

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Caballito es USD 164.581, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Franklin 2190, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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