Emprendimiento 4 ambientes en venta en Cachimayo 135, Caballito
Emprendimiento en venta
USD 306.600

Emprendimiento 4 ambientes en ventaen Cachimayo 135, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
4
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Edificio a estrenar venta en Caballito desarrollado en planta baja y 12 pisos. semipisos de 4 ambientes. Espacio guardacoches cubiertos fijos en planta baja, bauleras, bicicleteros. SUM con patio y parrilla. Excelente ubicación zona residencial a 1/2 cuadra Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi. Características: SANITARIOS: ARTEFACTOS FERRUM O ROCA MESADAS: COCINAS: GRANITO BAÑOS: MESADAS EN MARMOL GRIFERIA: FV O PIAZZA COCINAS: ARTEFACTOS: MARCA CLEVER O SIMILAR PILETAS: DE ACERO INOXIDABLE MI PILETA O SIMILAR AMOBLAMIENTO: BAJO MESADAS Y ALACENAS COMPLETOS. INSTALACIONES: CALEFACCION Y AGUA CALIENTE: POR PISO RADIANTE CON CALDERA DUAL INDIVIDUAL CAÑERIA: PREPARADA PARA TV POR CABLE Y TELEFONIA INSTALACION ELECTRICA: CON DISYUNTOR DIFERENCIAL. INSTALACION SANITARIA: POR CAÑERIA ACQUA SYSTEM Y DESAGUES EN DURATOP. PISOS Y REVESTIMIENTOS: LIVINGS Y DORMITORIOS: EN PORCELLANATO O FLOTANTE VINILICO BAÑOS Y COCINAS: SAN LORENZO O SIMILAR CARPINTERIAS: PUERTAS: MARCOS DE METAL, HOJAS EN MDF PINTADAS VENTANAS: MARCO Y HOJAS DE ALUMINIO ANODIZADO NATURAL FRENTES DE PLACARD: PISO TECHO CON PERFILERIA DE ALUMINIO PARTES COMUNES: FRENTE y CONTRAFRENTE: PINTADO TEXTURADO ASCENSOR:, CON CABINA DE 1,10 X 1,60 EN ACERO INOXIDABLE Y ESPEJO HALL DE ENTRADA: DE CATEGORIA NOTA: LAS ESPECIFICACIONES Y MARCAS MENCIONADAS PODRAN VARIARSE A CRITERIO DE LA DIRECCION DE LA OBRA, SIEMPRE Y CUANDO NO SE ALTERE LA CALIDAD DE LAS MISMAS CUCICBA MAT. 5115 D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DBU33228

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 334.225 en total: USD 306.600 del aviso mas USD 27.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.765.608 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 334.225
Precio del aviso
USD 306.600
Escritura y honorarios~2%
USD 7.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.366
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.839

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.765.608/mes

Necesitas ingresos por $ 11.062.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cachimayo 135

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera Junta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 96 en la zona
Maria Angela · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 53 m
Galeria Caballito2 min · 105 m
La Milagrosa2 min · 122 m
Educacion · 66 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 35 JOSE MANUEL ESTRADA DE 08 · especial · publica2 min · 117 m
INST. SOCIAL MILITAR DR. DAMASO CENTENO · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 123 m
INSTITUTO MARIANISTA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Primera Junta2 min · 153 m
Plazoleta Crisologo Larralde5 min · 318 m
Plaza del Caballito5 min · 328 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO CEADI · centro de salud · privado3 min · 192 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO NIVEL · clinica especializada · privado4 min · 257 m
RESIDENCIA GERIATRICA EN FAMILIA I · clinica especializada · privado5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de emprendimientos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 592.880, un 1,2% mas que en julio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 4 o mas ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 592.880
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cachimayo 135, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caballito

Busquedas relacionadas

USD 306.600
Emprendimiento en venta
WhatsApp