Emprendimiento en venta en Freire 2165, Belgrano R
Emprendimiento en venta
USD 594.487

Emprendimiento en ventaen Freire 2165, Belgrano R

Caracteristicas

Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

HÁBITA Freire es un desarrollo residencial premium ubicado en Freire 2165, en el barrio de Belgrano R, una de las zonas más tranquilas y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizada por sus calles arboladas y adoquinadas. El proyecto se emplaza sobre un lote de doble frente entre las calles Juramento y Mendoza y se desarrolla en un edificio de 9 pisos, con una arquitectura moderna de identidad marcada, diseñada para integrarse armónicamente con el entorno urbano y el verde del barrio. Su fachada de pliegues de hormigón genera un atractivo juego de luces y sombras, aportando dinamismo y calidad espacial. HÁBITA Freire cuenta con 28 residencias de 1, 2 y 4 ambientes, con superficies que van desde los 40 m² hasta los 155 m², todas pensadas para vivirse como casas, con amplias expansiones, balcones y terrazas que integran el interior con el exterior. Además, el proyecto incorpora 5 casas exclusivas, con superficies entre 260 m² y 330 m², que disponen de jardines y terrazas privadas, pileta y parrilla propias, ofreciendo un nivel de privacidad y confort diferencial. Las unidades se destacan por sus terminaciones de alta calidad, incluyendo carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por piso radiante eléctrico con control individual, cerradura digital, cocinas equipadas con muebles de diseño completo y mesadas de granito y mármol, además de complementos de tecnología y domótica. Los espacios comunes están concebidos como una extensión del hogar y ofrecen amenities pensados para el bienestar y la vida cotidiana, entre los que se incluyen pileta, spa, sauna, gimnasio, jardín, parrilla/house, kids club y laundry. HÁBITA Freire propone una forma distinta de vivir la ciudad: vivís en un edificio, disfrutás de una casa, combinando diseño, confort, tranquilidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. El valor de las cocheras no está incluido en el precio de las unidades. Consultar disponibilidad de cocheras. Contacto: ND +54 9 11 6273 7152

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 648.051 en total: USD 594.487 del aviso mas USD 53.564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.362.420 por mes con ingresos de $ 21,4 M.

Costo total realUSD 648.051
Precio del aviso
USD 594.487
Escritura y honorarios~2%
USD 14.387
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.404
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.362.420/mes

Necesitas ingresos por $ 21.449.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.622) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Freire 2165

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 182 en la zona
Tesco · Echeverria 31673 min · 189 m
Marlene3 min · 192 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal3 min · 209 m
Educacion · 67 en la zona
BELGRANO DAY SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 191 m
JARDIN DE INFANTES ABC · otros · privada4 min · 266 m
JARDIN INFANTES A.B.C. · inicial · privada4 min · 266 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21472 min · 150 m
Plaza Castelli3 min · 168 m
Plaza De Los Olmos4 min · 255 m
Salud · 27 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado5 min · 307 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado6 min · 415 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano R

Mediana del barrio
USD 174.500
Avisos relevados
17

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano R es USD 174.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano R: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Freire 2165, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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