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Emprendimiento en venta en Belgrano R
Emprendimiento en venta
USD 260.000
= $ 399,5 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Emprendimiento en venta en Belgrano R

Echeverria Air Houses

Echeverria 4340 · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano R, USD 260.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,5% por encima de la mediana del set (USD 158.100).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 158.100
Mediana precio/m²
USD 3.564
Mediana m²
39 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Belgrano R

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.269.644/mes

Necesitas ingresos por $ 9.078.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano R

Mediana del barrio
USD 158.550
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano R es USD 158.550, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano R: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Echeverria 4340, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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