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Emprendimiento en venta en Belgrano R · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 400.000
= $ 618,1 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Emprendimiento en venta en Belgrano R · 2 ambientes

Mendoza Residence

Mendoza 3442 · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano R, 70 m² cubiertos, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Belgrano R

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.511.301/mes

Necesitas ingresos por $ 14.045.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano R

Mediana del barrio
USD 139.900
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano R es USD 139.900, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mendoza 3442, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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