- Inicio
- › Propiedades
- › Emprendimientos
- › Emprendimiento en venta en Barrio Norte
Emprendimiento en venta en Barrio Norte
San Luis 3169
San Luis 3169 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Barrio Norte, USD 193.100 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 160.910).
Historial de precio: Suba de 29,2% desde el 24/09/2026 (de USD 149.400 a USD 193.100): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 160.910
- Mediana precio/m²
- USD 4.778
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 193.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.673
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.379
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.764.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 149.400 → USD 193.100+29.25%
Precios en Barrio Norte
- Mediana del barrio
- USD 161.095
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 193.100
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Barrio Norte es USD 161.095, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Luis 3169, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Norte
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical