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Emprendimiento en venta en Barrio Norte
Gallo 1215 - Barrio Norte - Capital Federal
Gallo al 1215 · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Barrio Norte, USD 183.300 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por encima de la mediana del set (USD 160.725).
Historial de precio: Suba de 80,6% desde el 16/10/2026 (de USD 101.500 a USD 183.300): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 160.725
- Mediana precio/m²
- USD 4.466
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 183.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.436
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.208
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.402.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de oct de 2026USD 101.500 → USD 183.300+80.59%
Precios en Barrio Norte
- Mediana del barrio
- USD 170.876
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 183.300
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Barrio Norte es USD 170.876, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Gallo al 1215, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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