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Emprendimiento en venta en Barracas
Red Tower
Av. Patricios 722 · Barracas, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Barracas, USD 187.500 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 159.500).
Historial de precio: Suba de 59,6% desde el 24/09/2026 (de USD 117.500 a USD 187.500): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 159.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.000
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 187.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.538
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.281
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.571.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 117.500 → USD 187.500+59.57%
Precios en Barracas
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 187.500
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Barracas es USD 160.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Patricios 722, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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