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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
ARS 278.667
Cuota UVA desde $ 1.583/mes · ingresos $ 6.332

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 4 ambientes

Hábita Parque - Núñez - Cubero Rubio

Guatemala 5524 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, ARS 278.667 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja acumulada de 54,7% desde el 07/07/2026 (de ARS 615.000 a ARS 278.667): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

AER HÁBITA, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Un proyecto de arquitectura contemporánea que prioriza la calidad de vida, con terminaciones de primer nivel y tecnología aplicada al hogar. El edificio ofrece excelentes amenities pensados para disfrutar todos los días: • Jardín con pileta y solárium • Lounge / espacio de trabajo • SUM con parrilla • Gimnasio equipado • Spa con sauna Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de gastronomía, diseño y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir en Palermo Hollywood. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 303.775
Precio del aviso
$ 278.667
Escritura y honorarios~2%
$ 6.743
Sellos y tasas~1.75%
$ 4.877
Comision inmobiliaria~4%
$ 13.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583/mes

Necesitas ingresos por $ 6.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 69.667) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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RES1 min · 69 m
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INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada3 min · 167 m
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SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-54.7% total
ARS 615.000ARS 102.39506 de jul de 202608 de oct de 2026
  1. 07 de jul de 2026ARS 615.000 → ARS 598.000-2.76%
  2. 11 de sept de 2026ARS 598.000 → ARS 102.395-82.88%
  3. 13 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  4. 13 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  5. 13 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  6. 14 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  7. 14 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  8. 15 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  9. 15 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  10. 16 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  11. 16 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  12. 17 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  13. 18 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  14. 19 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  15. 20 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  16. 21 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  17. 24 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  18. 26 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  19. 26 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  20. 27 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  21. 27 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  22. 28 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  23. 28 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  24. 29 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  25. 29 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  26. 30 de sept de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  27. 30 de sept de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  28. 02 de oct de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  29. 03 de oct de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  30. 03 de oct de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  31. 03 de oct de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  32. 04 de oct de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  33. 04 de oct de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  34. 06 de oct de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  35. 06 de oct de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  36. 07 de oct de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  37. 08 de oct de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%
  38. 08 de oct de 2026ARS 278.667 → ARS 102.395-63.26%
  39. 08 de oct de 2026ARS 102.395 → ARS 278.667+172.15%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 160.065
Avisos relevados
74
Esta propiedad
ARS 278.667

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 160.065, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guatemala 5524, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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