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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
ARS 598.000
Cuota UVA desde $ 3.397/mes · ingresos $ 13.588

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 4 ambientes

Aer Habita - Palermo Hollywood - Cubero Rubio

Guatemala 5524 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, 166 m² cubiertos, ARS 598.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 07/07/2026 (de ARS 615.000 a ARS 598.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AER HÁBITA, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Un proyecto de arquitectura contemporánea que prioriza la calidad de vida, con terminaciones de primer nivel y tecnología aplicada al hogar. El edificio ofrece excelentes amenities pensados para disfrutar todos los días: • Jardín con pileta y solárium • Lounge / espacio de trabajo • SUM con parrilla • Gimnasio equipado • Spa con sauna Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de gastronomía, diseño y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir en Palermo Hollywood. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 651.880
Precio del aviso
$ 598.000
Escritura y honorarios~2%
$ 14.472
Sellos y tasas~1.75%
$ 10.465
Comision inmobiliaria~4%
$ 28.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.397/mes

Necesitas ingresos por $ 13.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total
ARS 615.000ARS 598.00006 de jul de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026ARS 615.000 → ARS 598.000-2.76%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 142.200
Avisos relevados
70
Esta propiedad
ARS 598.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 142.200, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guatemala 5524, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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