Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood
Emprendimiento en venta
USD 208.000

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Serenita

Guatemala 6024 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 208.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 155.120).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 155.120
Mediana precio/m²
USD 4.053
Mediana m²
35 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Descripcion

Pietra Serenità es un proyecto residencial ubicado en Guatemala 6024, en Palermo Hollywood, que combina arquitectura contemporánea, diseño y calidad en cada detalle. El edificio se destaca por una propuesta moderna y funcional, con una fachada que integra hormigón visto, vidrio y vegetación, y unidades de 2 y 3 ambientes pensadas para ofrecer espacios luminosos y confortables. Las unidades cuentan con balcones y, en su mayoría, parrilla, además de terminaciones de calidad como carpinterías con DVH, calefacción por piso radiante, pisos de madera o porcelanato y cocinas y baños con equipamiento cuidadosamente seleccionado. PIETRA SERENITA Comercial El proyecto ofrece una completa propuesta de amenities que incluye SUM, piscina con solárium, terraza verde y Yoga Spot, junto con un moderno hall de acceso, portero eléctrico con cámara, ascensor, bicicletero y opciones de cocheras cubiertas y bauleras. PIETRA SERENITA Comercial PIETRA SERENITA Comercial Su ubicación en Palermo Hollywood permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de espacios verdes y calles arboladas. Cuenta con muy buena conectividad, con cercanía a las estaciones Ministro Carranza y Palermo de la Línea D de Subte, Carranza del Tren Mitre y Palermo del Tren San Martín, facilitando el acceso y la conexión con distintos puntos de la ciudad. ALGUNAS FOTOGRAFÍAS REALES CORRESPONDEN A OTRO PROYECTO REALIZADO POR EL MISMO DESARROLLADOR. TODAS LAS IMÁGENES SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO Y ORIENTATIVO. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.741
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.640
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.854.943/mes

Necesitas ingresos por $ 7.419.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 153.848
Avisos relevados
72
Esta propiedad
USD 208.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 153.848, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guatemala 6024, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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