Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood
Emprendimiento en venta
USD 99.700

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Her Dorrego · Palermo · Desde Usd 99.700

Dorrego 2387 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 99.700 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 157.013): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 157.013
Mediana precio/m²
USD 3.830
Mediana m²
35 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Descripcion

HER Dorrego es el sexto edificio de la saga HER: arquitectura de autor diseñada y desarrollada por MCL Studio en Dorrego 2387, Palermo Hollywood, una zona elegida tanto para vivir como para invertir por su demanda sostenida de alquileres. Nueve pisos de monoambientes y lofts divisibles con balcón, pensados para la renta. UNIDADES DISPONIBLES (lista octubre 2026, precio de contado) • Monoambientes de 32,8 a 36,2 m² totales, con balcón: desde USD 99.700 • Lofts divisibles de 44,7 a 48,2 m²: desde USD 140.200 • Monoambientes en piso 9 con terraza propia, de 55,4 y 77,6 m²: desde USD 157.900 • Local comercial de 185 m² en planta baja: USD 615.900 FINANCIACIÓN Anticipo del 30% en dólares y saldo en 36 cuotas en pesos ajustables por índice CAC. Ejemplo: monoambiente 3D, USD 105.000 financiado o USD 99.700 de contado. ENTREGA: marzo 2028 AMENITIES Terraza con parrilla y solarium. SUM y gimnasio en subsuelo, con patio. Recepción y bar en planta baja. ARQUITECTURA Fachada de chapa perforada verde con jardineras colgantes. UBICACIÓN A metros de Plaza Armenia y Distrito Arcos, cerca del Rosedal y de la estación Ministro Carranza del Subte D, con la gastronomía de Palermo Hollywood alrededor. Cada unidad disponible tiene su plano y precio en la ficha. Escribinos por WhatsApp y coordinamos una visita. MCL Studio · Desde 2011 · +80.000 m² construidos · +500 unidades entregadas · +8 desarrollos en producción · Gran Premio Bienal BA 2024 Los valores no incluyen gastos de comercialización. Las medidas son ilustrativas y aproximadas. Imágenes ilustrativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 108.683
Precio del aviso
USD 99.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.413
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.745
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.825

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 899.715/mes

Necesitas ingresos por $ 3.598.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 160.884
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 99.700

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 160.884, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego 2387, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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