venta
USD 135.000
Desarrollo vertical
Retiro · 1 amb · 64 m2 · hace 37 dias
Emprendimiento en venta en Retiro · 3 ambientes
Bellini Alvear
Marcelo T. de Alvear 960 · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Retiro, 78 m² cubiertos, USD 291.600
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Bellini Alvear es un edificio destinado a unidades tipo Loft con apto vivienda y comercial; que destaca por la flexibilidad de sus plantas y por su pragmático diseño curvo en el centro porteño.
Es un proyecto de 13 pisos y 4 subsuelos de Estacionamiento; que cubre una Superficie Total de 15,600m2.
Con Locales Comerciales
• gastronómicos en la planta baja y Amenities de primera categoría, entre ellos: Pileta, Gimnasio, Saunas y Salón de Usos Múltiples.
Desarrolla Franchino Desarrollos Inmobiliarios.
Diseño por MSGSSV Arquitectos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 317.873
- Precio del aviso
- USD 291.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.057
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.103
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.113
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.557.751/mes
Necesitas ingresos por $ 10.231.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo T. de Alvear 960, Retiro, CABA, Provincia de CABA
