Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 420.000

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Sens Humboldt

Humboldt 1925 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, 105 m² cubiertos, USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 484.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.000 contra USD 4.033 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 484.000
Mediana precio/m²
USD 4.033
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

SENS Humboldt | Humboldt 1925–35 Un emprendimiento de arquitectura contemporánea en Palermo Hollywood, ubicado en uno de los nodos de mayor desarrollo del barrio. El proyecto se desarrolla como una semi torre en un lote de doble frente, proponiendo una forma de habitar que combina diseño, materialidad y una escala más privada dentro de Palermo Hollywood. SENS Humboldt cuenta con 24 exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes, caracterizadas por su gran espacialidad, dobles alturas, amplias terrazas y patios, que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior del hogar. El edificio se completa con servicios propios y amenities integrados al proyecto, dentro de una propuesta de escala cuidada y arquitectura contemporánea. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos en Palermo Hollywood, con mayor amplitud, diseño y privacidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.682.333/mes

Necesitas ingresos por $ 14.729.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 159.600
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 159.600, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humboldt 1925, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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