Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 484.000

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Sens Futura

Humboldt 2048 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, 120 m² cubiertos, USD 484.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 447.000). El m² sale USD 4.033 contra USD 3.837 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 18/08/2026 (de USD 466.000 a USD 484.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 447.000
Mediana precio/m²
USD 3.837
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Departamentos 3 y 4 ambientes en Palermo Hollywood – Sens Futura Sens Futura es un desarrollo residencial en Palermo Hollywood que nace desde una mirada profunda sobre la arquitectura, el tiempo y la experiencia de habitar, proponiendo una forma de vida más sensorial, contemplativa y conectada con el bienestar. El proyecto se concibe como un recorrido donde la arquitectura se revela de manera gradual, generando distintas atmósferas a partir de la luz, la materialidad y la relación con el entorno. Los espacios están pensados para amplificar la experiencia del habitar, donde cada ambiente propone un vínculo distinto con el espacio y el tiempo. Cuenta con unidades de 3 y 4 ambientes, en una planta, dúplex y tríplex, con expansiones, terrazas y dobles alturas que extienden la vida hacia el exterior y configuran viviendas con mayor espacialidad y profundidad. Sens Futura se inserta en una calle tranquila de Palermo Hollywood, dialogando con el barrio y generando un equilibrio entre la intensidad urbana y una experiencia más introspectiva y calma. El proyecto incorpora amenities orientados al bienestar —piscina, spa, gimnasio y espacios de encuentro— integrados como parte de una experiencia residencial más amplia. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos de 3 y 4 ambientes en Palermo Hollywood, con diseño, amplitud y una experiencia de habitar más sensorial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 527.609
Precio del aviso
USD 484.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.713
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.470
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.426

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.243.451/mes

Necesitas ingresos por $ 16.973.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.9% total
USD 484.000USD 466.00006 de jul de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 466.000 → USD 484.000+3.86%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 159.600
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 484.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 159.600, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humboldt 2048, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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