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Emprendimiento en venta en Palermo Chico · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
ARS 836.100
Cuota UVA desde $ 4.750/mes · ingresos $ 18.998

Emprendimiento en venta en Palermo Chico · 3 ambientes

Dome Cerviño Boulevard

Cerviño 3941 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Chico, 82 m² cubiertos, ARS 836.100 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 10 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
10
Mediana m²
81 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 amb en Palermo Chico

Descripcion

DOME Cerviño Boulevard es el emprendimiento ubicado en el icónico boulevard de Palermo, caracterizado por la comodidad de sus amenities y su excelente ubicación. El proyecto contará con 13 niveles de unidades de 2 y 3 dormitorios. Entre sus amenities se destacan: Gimnasio, SUM, Solarium, Piscina, Sala de Masajes, Área de Parrillas, Seguridad 24hs y Bike Parking. Enamorate de DOME

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 911.433
Precio del aviso
$ 836.100
Escritura y honorarios~2%
$ 20.234
Sellos y tasas~1.75%
$ 14.632
Comision inmobiliaria~4%
$ 40.467

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.750/mes

Necesitas ingresos por $ 18.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 209.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 242 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 836.100ARS 573.70006 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  2. 06 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  3. 06 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  4. 07 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  5. 07 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  6. 08 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  7. 08 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  8. 10 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  9. 10 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  10. 10 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  11. 10 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  12. 11 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  13. 11 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  14. 13 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  15. 13 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  16. 13 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  17. 13 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  18. 14 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  19. 14 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  20. 15 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  21. 15 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  22. 16 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  23. 16 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  24. 17 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  25. 17 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  26. 18 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  27. 18 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  28. 19 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  29. 19 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  30. 20 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  31. 20 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  32. 21 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  33. 21 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  34. 22 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  35. 22 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  36. 23 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  37. 23 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  38. 25 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  39. 25 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  40. 26 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  41. 26 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  42. 27 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  43. 27 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  44. 28 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  45. 28 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  46. 29 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  47. 29 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  48. 30 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  49. 30 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  50. 31 de jul de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  51. 31 de jul de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  52. 01 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  53. 01 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  54. 03 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  55. 03 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  56. 03 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  57. 03 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  58. 04 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  59. 04 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  60. 07 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  61. 07 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  62. 08 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  63. 10 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  64. 10 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  65. 10 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  66. 10 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  67. 11 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  68. 11 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  69. 11 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  70. 13 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  71. 13 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  72. 15 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  73. 15 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  74. 15 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  75. 15 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  76. 17 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  77. 17 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  78. 18 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  79. 19 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  80. 19 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%
  81. 19 de ago de 2026ARS 836.100 → USD 573.700-31.38%
  82. 20 de ago de 2026USD 573.700 → ARS 836.100+45.74%

Precios de emprendimientos de 3 ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 469.949
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
Esta propiedad
USD 836.100+77.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 836.10013 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cerviño 3941, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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