- Inicio
- › Propiedades
- › Emprendimientos
- › Emprendimiento en venta en Lomas de Nuñez · 3 ambientes
Emprendimiento en venta en Lomas de Nuñez · 3 ambientes
Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes en El Barrio de Núñez.
Vuelta De Obligado 3200 · Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
Emprendimiento en Lomas de Nuñez, USD 236.250 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 14/07/2026 (de USD 225.000 a USD 236.250): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 236.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.717
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.134
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.282.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.063) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de jul de 2026USD 225.000 → USD 180.000-20.00%
- 11 de ago de 2026USD 180.000 → USD 225.000+25.00%
- 14 de ago de 2026USD 225.000 → USD 180.000-20.00%
- 19 de ago de 2026USD 180.000 → USD 225.000+25.00%
- 24 de sept de 2026USD 225.000 → USD 236.250+5.00%
Ubicacion
Vuelta De Obligado 3200, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lomas de Nuñez
Desarrollo horizontal
Desarrollo vertical