Emprendimiento en venta en Belgrano R · 3 ambientes

_______________________________________________________________ OBRA: MENDOZA 2585– CABA Memoria Descriptiva La obra: Vivienda multifamiliar con estudios profesionales a construir con cocheras en subsuelo. Descripción técnica: Estructura. La misma es de hormigón armado con elementos estructurales independientes. Mampostería. Tabique de Hormigón Armado y ladrillos comunes en exterior. Ladrillos comunes en ambas medianeras con revoques y pintura acrílica. Ladrillos comunes de cierres entre departamentos y ladrillo hueco en sectores interiores de las unidades. Revoques. En sectores comunes se realizará con ladrillos comunes con revoques y pintura acrílica. Revoque interior grueso fratachado para una terminación con enduido y látex interior (2 manos) Cubiertas. La cubierta de losa de hormigón armado, aislación térmica, contrapiso y carpeta con membrana, con las pendientes necesarias. Carpinterías. Las carpinterías exteriores serán de aluminio perfil línea A30 o Módena. Las puertas de entrada a los departamentos con marco de madera y hoja en madera para barnizar o pintar. Instalación de alimentación de agua. La alimentación de agua fría y caliente será realizada en sistema de termofusión tipo Aquasystem o similar. Se alimentará de agua caliente a través de caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores. Instalación de desagües cloacales y pluviales. La instalación de desagües cloacales y pluviales será ejecutada en caños de Awaduct o similar. Instalación eléctrica. La instalación eléctrica cumplimentará todas las normas vigentes, teniéndose en cuenta la distribución y toma especial para conexión de artefactos de acondicionamiento de aire tipo Split. Incluye la provisión y colocación de tapas, llaves y tomas Marca Jeluz Mod. Platinum Color Blanca o similar. Baja tensión. Se prevé para los ambientes de uso la instalación de telefonía (no incluye cableado) y TV (no incluye cableado, a cargo de la empresa prestadora del servicio). Incluye la provisión y colocación de portero eléctrico. Calefacción y Refrigeración. Se prevé la instalación de cañería de cobre y desagües para todos los equipos de aire acondicionado Split del edificio, no así la provisión de los equipos Split. La calefacción será por medio de calderas duales individuales y radiadores (provistos). Cocina. Porcelanato en piso; paredes revestidas con Porcelanato según diseño, desde mesada hasta 1,60 m.; pileta de acero inoxidable; grifería monocomando Latina, Hydros o similar; mesada Silestone o similar; zócalos de terminación en el mismo material que el piso; mueble bajo mesada en melanina con frentes laqueados y correderas metálicas. Artefacto Horno empotrado de Acero inoxidable marca Domec o Longvie o similiar y Anafe marca Domec o Longvie o similiar de cuatro hornallas de acero inoxidable. Baño. Porcelanato en piso; pared revestida en Porcelanato según diseño; grifería Latina, Hydros o similar; bañera enlozada y artefactos de losa blanca Roca-Capea o similar. Dormitorios. Pisos de Porcelanato, zócalos de madera para barnizar o pintar. Paredes con terminación en enlucido pintado con látex blanco; cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca. Frentes de placard en melanina con apertura corrediza. Balcones Pisos de Porcelanato, zócalos de porcelanato y cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca. Estar – Comedor. Piso de Porcelanato y zócalo de Madera pintada o barnizada; cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca y paredes enlucidas pintadas con látex blanco. Espacios Comunes Pisos de Porcelanato o cemento alisado; cielorraso de losa de hormigón a la vista, pintados con laca; enlucido en paredes, pintado con látex. Barandas y pasamanos metálicos. Terraza común con deck (formado por polímeros de primera calidad) y terraza verde. Accesos exteriores Portón exterior con Reja metálica. Revestimiento en veredas y accesos con baldosas exteriores. Iluminación en accesos peatonales y en cocheras. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza • 4521-3333 Sucursal Villa Devoto • 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano • 5243-1333