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Emprendimiento 2 ambientes en venta en Ruiz Huidobro 4415, Saavedra
Emprendimiento en venta
USD 163.000
= $ 258,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Emprendimiento 2 ambientes en ventaen Ruiz Huidobro 4415, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

BOULEVARD HUIDOBRO I Emprendimiento sobre el Boulevard, se busco un diseño teniendo en cuenta ese contraste que genera una vista realmente abierta y de mucha Luz natural. Cerca de espacios verdes y parques abiertos. Zona pleno desarrollo inmobiliario. EDIFICIO Cuenta con 10 Semipisos de departamentos, distribuidos en Planta baja y 4 pisos. _ P.B.: Una unidad de 2 ambientes al frente, con baño completo y vestidor, y otra de 3 ambientes al contrafrente, con dos baños completos y jardín. _ 1ero al 3er piso al Frente: Semipiso 4 ambientes, con baño en suite, otro baño completo, balcón aterrazado. _ 1ero al 3er piso al Contrafrente: semipiso 3 ambientes con balcón, baño en suite, y otro baño completo. _ 4to y último piso al Frente: Semipiso 2 ambientes con vista totalmente abierta con un balcon terraza propia de 26.80 m2 _ 4to y último piso al Contrafrente: semipiso 3 ambientes con balcón, baño en suite, y otro baño completo. CARACTERÍSTICAS _ Ascensor de última generación _ Pisos de porcelanato _ Muebles de cocina a medida _ Baños completos _ Conexión e instalación para los split´s, _ Artefacto de cocina, horno empotrado eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico _ Paredes y techo en yeso con dos manos de enduido y tres manos de pintura _ Aberturas en aluminio ACCESOS _ Avenida Ricardo Balbin _ Donado Acceso Gral. Paz o Panamericana Acceso Norte _ Cemic _ Parque Sarmiento. _ Parque Saavedra _ Dot Baires FORMA DE PAGO: 40% del boleto y 24 cuotas mensuales Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 177.686 en total: USD 163.000 del aviso mas USD 14.686 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.470.300 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 177.686
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.852
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.889

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.470.300/mes

Necesitas ingresos por $ 5.881.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruiz Huidobro 4415

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Carpani) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 31 en la zona
El Milagro · Mariano Acha 44022 min · 129 m
Express3 min · 184 m
Supermercado Santa Rosa · Lugones4 min · 250 m
Educacion · 28 en la zona
DR.IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 156 m
JII Nº 03 DE 15 · inicial · publica3 min · 212 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETH · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Ricardo Carpani3 min · 171 m
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro3 min · 181 m
Plaza Daniel Hernan Garcia4 min · 265 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (HUIDOBRO 4693) · centro de salud · privado4 min · 277 m
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE SAAVEDRA · hospital/clinica · privado8 min · 534 m
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+30.4% total
USD 163.000USD 125.00006 de jul de 202607 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  2. 07 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  3. 07 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  4. 08 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  5. 08 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  6. 10 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  7. 10 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  8. 10 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  9. 10 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  10. 11 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  11. 11 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  12. 12 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  13. 13 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  14. 13 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  15. 13 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  16. 14 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  17. 14 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  18. 15 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  19. 15 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  20. 16 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  21. 16 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  22. 17 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  23. 17 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  24. 18 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  25. 18 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  26. 19 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  27. 19 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  28. 20 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  29. 20 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  30. 21 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  31. 21 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  32. 21 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  33. 21 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  34. 22 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  35. 22 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  36. 23 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  37. 23 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  38. 25 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  39. 25 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  40. 27 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  41. 27 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  42. 28 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  43. 28 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  44. 29 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  45. 29 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  46. 30 de jul de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  47. 30 de jul de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  48. 01 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  49. 01 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  50. 02 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  51. 03 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  52. 03 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  53. 04 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  54. 05 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  55. 05 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  56. 07 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
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  58. 08 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  59. 08 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  60. 09 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  61. 10 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  62. 10 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  63. 10 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  64. 11 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  65. 11 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  66. 13 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  67. 13 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  68. 13 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  69. 13 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  70. 14 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  71. 15 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
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  73. 15 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  74. 16 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
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  77. 17 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
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  79. 18 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  80. 19 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  81. 19 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  82. 20 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  83. 20 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  84. 21 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  85. 24 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  86. 24 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  87. 24 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  88. 26 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  89. 26 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  90. 29 de ago de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  91. 30 de ago de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  92. 01 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  93. 02 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  94. 03 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  95. 03 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  96. 04 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  97. 04 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  98. 05 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  99. 05 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  100. 06 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  101. 07 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  102. 08 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  103. 08 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  104. 10 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  105. 10 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  106. 13 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  107. 13 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  108. 13 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  109. 13 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  110. 14 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  111. 14 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  112. 17 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  113. 17 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  114. 18 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  115. 18 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  116. 19 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  117. 19 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  118. 20 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  119. 20 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  120. 21 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  121. 21 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  122. 24 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  123. 24 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  124. 25 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  125. 26 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  126. 27 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  127. 27 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  128. 28 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  129. 29 de sept de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  130. 30 de sept de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  131. 02 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  132. 02 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  133. 02 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  134. 03 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  135. 03 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  136. 04 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  137. 04 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  138. 04 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  139. 04 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  140. 07 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  141. 07 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
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  143. 10 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  144. 12 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  145. 13 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  146. 16 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  147. 16 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  148. 18 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  149. 18 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  150. 19 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  151. 19 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  152. 20 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  153. 20 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  154. 22 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  155. 22 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  156. 23 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  157. 23 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  158. 25 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  159. 25 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  160. 27 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  161. 27 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  162. 28 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  163. 28 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  164. 29 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  165. 30 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  166. 31 de oct de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  167. 31 de oct de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  168. 02 de nov de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  169. 02 de nov de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  170. 03 de nov de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  171. 03 de nov de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  172. 04 de nov de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  173. 05 de nov de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%
  174. 06 de nov de 2026USD 163.000 → USD 125.000-23.31%
  175. 07 de nov de 2026USD 125.000 → USD 163.000+30.40%

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de emprendimientos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 163.000, un 5,2% mas que en julio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de emprendimientos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 163.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruiz Huidobro 4415, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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