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Emprendimiento en venta en Saavedra
Emprendimiento en venta
USD 174.628
= $ 268,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Emprendimiento en venta en Saavedra

Paz Boulevard

Ciudad de la Paz y Vilela · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 123.480 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 133.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 133.000
Mediana precio/m²
USD 3.690
Mediana m²
66 m²
Comparar con 62 propiedades similares
en Saavedra

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.363
Precio del aviso
USD 174.628
Escritura y honorarios~2%
USD 4.227
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.056
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.523.307/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.657) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+41.4% total
USD 174.628USD 123.48017 de sept de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
USD 131.500
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 174.628

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Saavedra es USD 131.500, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad de la Paz y Vilela, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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