Emprendimiento en venta en Saavedra

Paz Boulevard

Ciudad de la Paz y Vilela · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 174.628 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 149.600).

Historial de precio: Suba de 41,4% desde el 17/09/2026 (de USD 123.480 a USD 174.628): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 52
Mediana precio: USD 149.600
Mediana precio/m²: USD 3.481
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 52 propiedades similares

en Saavedra

Descripcion

PAZ BOULEVARD – CIUDAD DE LA PAZ Y VILELA, SAAVEDRA Un proyecto integral pensado para combinar diseño, confort y naturaleza en una ubicación estratégica de Saavedra. Ubicado sobre una gran esquina en Ciudad de la Paz y Vilela, a metros de Parque Saavedra y con conexión directa a Núñez y Belgrano. El proyecto propone departamentos amplios y luminosos, espacios verdes interiores y una completa propuesta de amenities, combinando la tranquilidad de la vida de barrio con excelente accesibilidad, gastronomía, comercios y transporte. Tiene Planta Baja + 7 pisos residenciales, siendo el 7° piso de Penthouses, además de azoteas/terrazas. También tiene 3 subsuelos. Amenities Piscina semiolímpica con solarium SUM con vistas y terrazas Gimnasio equipado con luz natural Coworking para trabajo y reuniones Espacios verdes interiores con diseño paisajístico Además, el proyecto muestra espacios comunes interiores y exteriores pensados para uso social, trabajo y relax. CUCICBA: 10059 Calle Real CUCICBA: 10059 Calle Real

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.363

Precio del aviso: USD 174.628
Escritura y honorarios~2%: USD 4.227
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.056
Comision inmobiliaria~4%: USD 8.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.562.391/mes

Necesitas ingresos por $ 6.249.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.657) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 121 en la zona

YPF Full1 min · 50 m

Granja San Isidro · Avenida San Isidro Labrador 41951 min · 88 m

Coto · Avenida Cabildo 41252 min · 98 m

Educacion · 37 en la zona

JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica5 min · 312 m

RICARDO MONNER SANS · primaria · publica5 min · 312 m

JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada5 min · 341 m

Espacios verdes · 31 en la zona

Enrique Banchs1 min · 48 m

Carlos Sanchez Viamonte1 min · 52 m

Carlos Malagarriga1 min · 55 m

Salud · 19 en la zona

HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado2 min · 157 m

COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado5 min · 305 m

PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 325 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+41.4% total

17 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
18 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
18 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
19 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
19 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
20 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
20 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
21 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
24 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
25 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
26 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
27 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
27 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
29 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
29 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
30 de sept de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
30 de sept de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
02 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
02 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
03 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
03 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
04 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
04 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
06 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
06 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
07 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
07 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
08 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
08 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
10 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
10 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
13 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
14 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
18 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
18 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
19 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
19 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
21 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
21 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
22 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
22 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
23 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
23 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
25 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
25 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
26 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
27 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
29 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
29 de oct de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%
31 de oct de 2026USD 174.628 → USD 123.480-29.29%
02 de nov de 2026USD 123.480 → USD 174.628+41.42%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio: USD 150.432
Avisos relevados: 52
Esta propiedad: USD 174.628

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Saavedra es USD 150.432, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias