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Emprendimiento en venta en Saavedra
Emprendimiento en venta
USD 158.720
= $ 244,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Emprendimiento en venta en Saavedra

Deheza

Deheza 4824 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 158.720 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 151.956).

Historial de precio: Suba de 126,7% desde el 11/09/2026 (de USD 70.000 a USD 158.720): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 151.956
Mediana precio/m²
USD 3.229
Mediana m²
56 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Saavedra

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 173.021
Precio del aviso
USD 158.720
Escritura y honorarios~2%
USD 3.841
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.778
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.388.416/mes

Necesitas ingresos por $ 5.553.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.680) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
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Educacion · 22 en la zona
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POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado9 min · 548 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+126.7% total
USD 158.720USD 70.00011 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 70.000 → USD 158.720+126.74%

Ubicacion

Deheza 4824, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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