Emprendimiento en venta en Saavedra
Emprendimiento en venta
USD 158.720

Emprendimiento en venta en Saavedra

Deheza

Deheza 4824 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saavedra, USD 158.720 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por encima de la mediana del set (USD 144.400).

Historial de precio: Suba de 126,7% desde el 11/09/2026 (de USD 70.000 a USD 158.720): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 144.400
Mediana precio/m²
USD 3.481
Mediana m²
51 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

NUEVO EMPRENDIMIENTO EN POZO EN SAAVEDRA Unidades de 1, 2 y 3 ambientes | Entrega estimada: Enero 2029 Excelente oportunidad para vivir o invertir en Saavedra, en una ubicación estratégica del barrio, a solo una cuadra del Parque Sarmiento y de Av. Ricardo Balbín, con rápidos accesos hacia Av. General Paz y Panamericana. El proyecto propone departamentos modernos y funcionales, desarrollados con materiales y terminaciones de primera calidad, pensados para disfrutar de espacios cómodos y aprovechar el potencial de una zona en constante crecimiento. EL PROYECTO • Unidades de 1, 2 y 3 ambientes • Apto profesional • Laundry • Calefacción • Preinstalación para aire acondicionado • Portones eléctricos • Cocheras optativas UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN POZO Por su ubicación, variedad de tipologías y calidad constructiva, Deheza 4800 representa una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. ¡CONSULTÁ POR DISPONIBILIDAD, VALORES Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez • CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez • CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 173.021
Precio del aviso
USD 158.720
Escritura y honorarios~2%
USD 3.841
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.778
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.420.063/mes

Necesitas ingresos por $ 5.680.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.680) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+126.7% total
USD 158.720USD 70.00011 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 70.000 → USD 158.720+126.74%
  2. 13 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  3. 13 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  4. 13 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  5. 13 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  6. 13 de sept de 2026USD 70.000 → USD 158.720+126.74%
  7. 14 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  8. 14 de sept de 2026USD 70.000 → USD 158.720+126.74%
  9. 15 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  10. 15 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  11. 15 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  12. 16 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  13. 16 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  14. 16 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  15. 17 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  16. 17 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  17. 17 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  18. 18 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  19. 18 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  20. 18 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  21. 19 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  22. 19 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  23. 19 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  24. 20 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  25. 20 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  26. 20 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  27. 21 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  28. 21 de sept de 2026USD 70.000 → USD 158.720+126.74%
  29. 23 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  30. 24 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  31. 25 de sept de 2026USD 107.250 → USD 70.000-34.73%
  32. 25 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  33. 26 de sept de 2026USD 107.250 → USD 70.000-34.73%
  34. 26 de sept de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  35. 26 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  36. 27 de sept de 2026USD 158.720 → USD 107.250-32.43%
  37. 27 de sept de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%
  38. 29 de sept de 2026USD 158.720 → USD 70.000-55.90%
  39. 29 de sept de 2026USD 70.000 → USD 158.720+126.74%
  40. 31 de oct de 2026USD 70.000 → USD 107.250+53.21%
  41. 31 de oct de 2026USD 107.250 → USD 158.720+47.99%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
USD 145.200
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 158.720

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Saavedra es USD 145.200, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deheza 4824, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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