Emprendimiento en venta en Palermo Chico · 2 ambientes

Emprendimiento Dome Cabello Apartments Ubicado en Palermo Chico, Capital Federal

Lafinur 3100 · Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Chico, USD 1.201.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 292,0% por encima de la mediana del set (USD 306.476).

Historial de precio: Suba de 199,0% desde el 28/07/2026 (de USD 401.800 a USD 1.201.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~74,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 306.476
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 amb en Palermo Chico

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 558.785

Precio del aviso: USD 512.600
Escritura y honorarios~2%: USD 12.405
Sellos y tasas~1.75%: USD 8.970
Comision inmobiliaria~4%: USD 24.810

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.492.744/mes

Necesitas ingresos por $ 17.970.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+27.6% total

28 de jul de 2026USD 401.800 → USD 544.200+35.44%
05 de sept de 2026USD 544.200 → USD 1.201.500+120.78%
10 de oct de 2026USD 1.201.500 → USD 512.600-57.34%

Precios en Palermo Chico

Mediana del barrio: USD 512.600
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: USD 512.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Chico es USD 512.600, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias