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Emprendimiento en venta en Liniers · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 140.000
= $ 214,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Emprendimiento en venta en Liniers · 2 ambientes

Emilio Castro 6673

av emilio castro 6673 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Liniers, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 153.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 153.600
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Liniers

Descripcion

El proyecto de inversion de la calle Emilio Castro se comprende por 9 pisos en los cuales en Planta baja y primer piso vamos a desarrollar un Consultorio Odontologico de primera generacion con detalles arquitectonicos para brindar servicio de primera calidad a sus clientes del barrio Mataderos. En los pisos restantes vamos a construir pisos únicos de primera categoría constructiva con balcones corridos dando vistas agradables a todo el frente del edificio. Las unidades a construir con ambientes espaciosos y bien aprovechados, con una distribucion abierta y moderna, ademas vamos a utilizar materiales y accesorios de primera linea en el mercado. La obra tiene fecha estimada de finalizacion para medidados del año 2027. Los departamentos se pueden financiar con Habitar Inversiones en Dolares Estadounidenses o Pesos Argentinos. Corrdinamos visitas guiadas por nuestros profesionales en obra en forma presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.881.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Flor de Castro · Avenida Emilio Castro1 min · 64 m
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ALFONSINA STORNI · primaria · publica2 min · 106 m
ALFONSINA STORNI · adultos · publica2 min · 106 m
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 303 m
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Parque Santojanni Sector Beata Maria Ana Mogas4 min · 254 m
Salud · 12 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico4 min · 254 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico4 min · 254 m
DON FRANCISCO · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 170.000USD 140.00006 de jul de 202602 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  2. 06 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  3. 07 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  4. 07 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  5. 08 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  6. 08 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  7. 10 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  8. 10 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  9. 10 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  10. 10 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  11. 11 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  12. 11 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  13. 13 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  14. 13 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  15. 13 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  16. 13 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  17. 14 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  18. 14 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  19. 15 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  20. 15 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  21. 16 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  22. 16 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  23. 17 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  24. 17 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  25. 18 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  26. 18 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  27. 19 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  28. 19 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  29. 20 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  30. 20 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  31. 21 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  32. 21 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  33. 21 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  34. 21 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  35. 23 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  36. 23 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  37. 25 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  38. 25 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  39. 27 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  40. 27 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  41. 28 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  42. 28 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  43. 29 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  44. 29 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  45. 30 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  46. 31 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  47. 01 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  48. 01 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  49. 03 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  50. 03 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  51. 05 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  52. 05 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  53. 07 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  54. 07 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  55. 08 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  56. 09 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  57. 10 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  58. 10 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  59. 10 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  60. 11 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  61. 11 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  62. 11 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  63. 13 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  64. 13 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  65. 14 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  66. 15 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  67. 15 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  68. 15 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  69. 16 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  70. 16 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  71. 17 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  72. 17 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  73. 18 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  74. 19 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  75. 19 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  76. 19 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  77. 24 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  78. 25 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  79. 25 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  80. 25 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  81. 26 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  82. 26 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  83. 27 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  84. 27 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  85. 28 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  86. 28 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  87. 29 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  88. 29 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  89. 29 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  90. 29 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  91. 30 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  92. 30 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  93. 01 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  94. 01 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  95. 02 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  96. 02 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%

Ubicacion

av emilio castro 6673, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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