P Proppies
Emprendimiento en venta en Liniers · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 170.000
= $ 262,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Emprendimiento en venta en Liniers · 2 ambientes

Emilio Castro 6673

av emilio castro 6673 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Liniers, USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 138.000).

Historial de precio: Suba de 21,4% desde el 06/07/2026 (de USD 140.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Liniers

Descripcion

El proyecto de inversion de la calle Emilio Castro se comprende por 9 pisos en los cuales en Planta baja y primer piso vamos a desarrollar un Consultorio Odontologico de primera generacion con detalles arquitectonicos para brindar servicio de primera calidad a sus clientes del barrio Mataderos. En los pisos restantes vamos a construir pisos únicos de primera categoría constructiva con balcones corridos dando vistas agradables a todo el frente del edificio. Las unidades a construir con ambientes espaciosos y bien aprovechados, con una distribucion abierta y moderna, ademas vamos a utilizar materiales y accesorios de primera linea en el mercado. La obra tiene fecha estimada de finalizacion para medidados del año 2027. Los departamentos se pueden financiar con Habitar Inversiones en Dolares Estadounidenses o Pesos Argentinos. Corrdinamos visitas guiadas por nuestros profesionales en obra en forma presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.958.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
La Flor de Castro · Avenida Emilio Castro1 min · 64 m
Super Eterno1 min · 65 m
San Cayetano3 min · 175 m
Educacion · 35 en la zona
ALFONSINA STORNI · primaria · publica2 min · 106 m
ALFONSINA STORNI · adultos · publica2 min · 106 m
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Superintendencia de Bomberos PFA1 min · 86 m
Plazoleta Giacomo Puccini4 min · 240 m
Parque Santojanni Sector Beata Maria Ana Mogas4 min · 254 m
Salud · 12 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico4 min · 254 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico4 min · 254 m
DON FRANCISCO · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.4% total
USD 170.000USD 140.00006 de jul de 202618 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  2. 06 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  3. 07 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  4. 07 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  5. 08 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  6. 08 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  7. 10 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  8. 10 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  9. 10 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  10. 10 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  11. 11 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  12. 11 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  13. 13 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  14. 13 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  15. 13 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  16. 13 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  17. 14 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  18. 14 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  19. 15 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  20. 15 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  21. 16 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  22. 16 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  23. 17 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  24. 17 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  25. 18 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  26. 18 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  27. 19 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  28. 19 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  29. 20 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  30. 20 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  31. 21 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  32. 21 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  33. 21 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  34. 21 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  35. 23 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  36. 23 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  37. 25 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  38. 25 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  39. 27 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  40. 27 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  41. 28 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  42. 28 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  43. 29 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  44. 29 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  45. 30 de jul de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  46. 31 de jul de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  47. 01 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  48. 01 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  49. 03 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  50. 03 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  51. 05 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  52. 05 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  53. 07 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  54. 07 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  55. 08 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  56. 09 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  57. 10 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  58. 10 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  59. 10 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  60. 11 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  61. 11 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  62. 11 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  63. 13 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  64. 13 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  65. 14 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  66. 15 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  67. 15 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  68. 15 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  69. 16 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  70. 16 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  71. 17 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  72. 17 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  73. 18 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  74. 19 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  75. 19 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  76. 19 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  77. 24 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  78. 25 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  79. 25 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  80. 25 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  81. 26 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  82. 26 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  83. 27 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  84. 27 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  85. 28 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  86. 28 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  87. 29 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  88. 29 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  89. 29 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  90. 29 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  91. 30 de ago de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  92. 30 de ago de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  93. 01 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  94. 01 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  95. 02 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  96. 02 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  97. 03 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  98. 03 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  99. 04 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  100. 05 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  101. 05 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  102. 06 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  103. 06 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  104. 06 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  105. 07 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  106. 07 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  107. 08 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  108. 08 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  109. 09 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  110. 09 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  111. 10 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  112. 10 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  113. 11 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  114. 11 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  115. 13 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  116. 13 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  117. 13 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  118. 13 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  119. 14 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  120. 14 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  121. 15 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  122. 15 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  123. 16 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  124. 16 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  125. 17 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  126. 17 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  127. 18 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  128. 18 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  129. 19 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  130. 19 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  131. 20 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  132. 20 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  133. 27 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  134. 27 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  135. 29 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  136. 29 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  137. 30 de sept de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  138. 30 de sept de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  139. 02 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  140. 02 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  141. 02 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  142. 02 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  143. 03 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  144. 03 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  145. 04 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  146. 04 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  147. 06 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  148. 06 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  149. 07 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  150. 07 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  151. 08 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  152. 10 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  153. 10 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  154. 10 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  155. 12 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  156. 13 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  157. 13 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  158. 13 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  159. 14 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  160. 14 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  161. 15 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  162. 15 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  163. 16 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%
  164. 16 de oct de 2026USD 170.000 → USD 140.000-17.65%
  165. 18 de oct de 2026USD 140.000 → USD 170.000+21.43%

Ubicacion

av emilio castro 6673, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Liniers

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp