P Proppies
Emprendimiento 1 ambiente en venta en Sanabria 2745, Villa Devoto
Emprendimiento en venta
USD 192.322
= $ 303,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Sanabria 2745, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
1
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Unidades de 1, 2 y 3 ambientes Todas cuentan con un amplio balcón semi-cubierto, mientras que otras poseen además un patio. El equipamiento es muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias para vivienda. Hay cocheras disponibles. La zona: se encuentra en el barrio de Devoto, cercano a plaza Arenales y al Shopping de Devoto. La fecha de finalización de la obra es Marzo 2027. La comercialización es de contado o financiada, pudiendo acceder a valores preferenciales por comprar una unidad en construcción. Detalles de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener tu primer propiedad a valores únicos en el mercado, te acompañamos la confianza y los años de experiencia que necesitas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 209.651 en total: USD 192.322 del aviso mas USD 17.329 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.724.304 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 209.651
Precio del aviso
USD 192.322
Escritura y honorarios~2%
USD 4.654
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.366
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.724.304/mes

Necesitas ingresos por $ 6.897.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.081) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sanabria 2745

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 44 en la zona
El Tanito3 min · 199 m
Alfa3 min · 217 m
RJ · Baigorria4 min · 239 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · secundaria · privada1 min · 60 m
ESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17 · secundaria · publica5 min · 302 m
RINCON DE DUENDES · otros · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Monseñor Fermin Lafitte14 min · 875 m
Salud · 12 en la zona
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado6 min · 359 m
CMB Nº 5 · centro de salud · publico6 min · 403 m
BONITOS · clinica especializada · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+141.9% total
USD 238.000USD 76.50026 de jun de 202612 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 79.500 → USD 76.500-3.77%
  2. 06 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  3. 07 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  4. 07 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  5. 08 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  6. 08 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  7. 10 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  8. 10 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  9. 10 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  10. 10 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  11. 11 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  12. 11 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  13. 12 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  14. 13 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  15. 14 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  16. 14 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  17. 15 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  18. 15 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  19. 16 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  20. 16 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  21. 17 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  22. 17 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  23. 18 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  24. 18 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  25. 19 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  26. 19 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  27. 20 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  28. 20 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  29. 21 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  30. 21 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  31. 21 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  32. 21 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  33. 22 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  34. 22 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  35. 23 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  36. 23 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  37. 25 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  38. 25 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  39. 26 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  40. 26 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  41. 27 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  42. 27 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  43. 28 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  44. 28 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  45. 29 de jul de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  46. 29 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  47. 29 de jul de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  48. 30 de jul de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  49. 30 de jul de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  50. 30 de jul de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  51. 31 de jul de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  52. 31 de jul de 2026USD 76.500 → USD 238.000+211.11%
  53. 01 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  54. 01 de ago de 2026USD 76.500 → USD 238.000+211.11%
  55. 02 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  56. 03 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  57. 03 de ago de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  58. 03 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  59. 03 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  60. 03 de ago de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  61. 04 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  62. 04 de ago de 2026USD 76.500 → USD 238.000+211.11%
  63. 05 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  64. 05 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  65. 05 de ago de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  66. 07 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  67. 07 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  68. 07 de ago de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  69. 08 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  70. 08 de ago de 2026USD 76.500 → USD 238.000+211.11%
  71. 09 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  72. 09 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  73. 10 de ago de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  74. 10 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
  75. 10 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  76. 10 de ago de 2026USD 102.000 → USD 238.000+133.33%
  77. 11 de ago de 2026USD 238.000 → USD 76.500-67.86%
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  79. 12 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  80. 13 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  81. 13 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  82. 13 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  83. 14 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  84. 15 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  85. 16 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  86. 16 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  87. 17 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  88. 17 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  89. 18 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  90. 18 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  91. 19 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  92. 19 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  93. 20 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  94. 20 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  95. 21 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  96. 21 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  97. 24 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  98. 24 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  99. 24 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  100. 24 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  101. 25 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  102. 25 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  103. 26 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  104. 27 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  105. 28 de ago de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  106. 28 de ago de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  107. 29 de ago de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  108. 29 de ago de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  109. 29 de ago de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  110. 29 de ago de 2026USD 192.322 → USD 102.000-46.96%
  111. 29 de ago de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  112. 30 de ago de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  113. 30 de ago de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  114. 01 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  115. 01 de sept de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  116. 02 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  117. 02 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  118. 02 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  119. 03 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  120. 03 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  121. 03 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  122. 04 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  123. 04 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  124. 04 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  125. 05 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  126. 05 de sept de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  127. 06 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  128. 06 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  129. 06 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  130. 07 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  131. 07 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  132. 07 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  133. 08 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  134. 08 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  135. 08 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  136. 09 de sept de 2026USD 192.322 → USD 102.000-46.96%
  137. 09 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  138. 10 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  139. 10 de sept de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  140. 11 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  141. 11 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  142. 11 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  143. 13 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  144. 13 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  145. 13 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  146. 13 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  147. 13 de sept de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  148. 14 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  149. 14 de sept de 2026USD 76.500 → USD 192.322+151.40%
  150. 15 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  151. 15 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  152. 15 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  153. 16 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  154. 16 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  155. 16 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  156. 17 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  157. 17 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  158. 17 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  159. 18 de sept de 2026USD 192.322 → USD 102.000-46.96%
  160. 18 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  161. 19 de sept de 2026USD 192.322 → USD 102.000-46.96%
  162. 19 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  163. 20 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  164. 20 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  165. 20 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  166. 21 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  167. 24 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  168. 24 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  169. 25 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  170. 25 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  171. 26 de sept de 2026USD 102.000 → USD 76.500-25.00%
  172. 27 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  173. 27 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  174. 28 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  175. 28 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  176. 28 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  177. 30 de sept de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  178. 30 de sept de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  179. 30 de sept de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  180. 02 de oct de 2026USD 192.322 → USD 76.500-60.22%
  181. 02 de oct de 2026USD 76.500 → USD 102.000+33.33%
  182. 02 de oct de 2026USD 102.000 → USD 83.000-18.63%
  183. 02 de oct de 2026USD 83.000 → USD 102.000+22.89%
  184. 02 de oct de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  185. 03 de oct de 2026USD 192.322 → USD 83.000-56.84%
  186. 03 de oct de 2026USD 83.000 → USD 102.000+22.89%
  187. 03 de oct de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  188. 04 de oct de 2026USD 192.322 → USD 102.000-46.96%
  189. 04 de oct de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  190. 06 de oct de 2026USD 192.322 → USD 102.000-46.96%
  191. 06 de oct de 2026USD 102.000 → USD 192.322+88.55%
  192. 07 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  193. 07 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  194. 08 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  195. 10 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  196. 10 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  197. 10 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  198. 12 de oct de 2026USD 192.322 → USD 101.000-47.48%
  199. 12 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  200. 13 de oct de 2026USD 192.322 → USD 101.000-47.48%
  201. 13 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  202. 14 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  203. 14 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  204. 14 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  205. 15 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  206. 15 de oct de 2026USD 90.000 → USD 192.322+113.69%
  207. 16 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  208. 16 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  209. 18 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  210. 18 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  211. 18 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  212. 19 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  213. 19 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  214. 20 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  215. 21 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  216. 21 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  217. 22 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  218. 22 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  219. 23 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  220. 23 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  221. 23 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  222. 25 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  223. 25 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  224. 25 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  225. 26 de oct de 2026USD 192.322 → USD 101.000-47.48%
  226. 27 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  227. 27 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  228. 28 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  229. 28 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  230. 29 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  231. 29 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  232. 31 de oct de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  233. 31 de oct de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  234. 31 de oct de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  235. 31 de oct de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  236. 02 de nov de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  237. 02 de nov de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  238. 04 de nov de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  239. 04 de nov de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  240. 04 de nov de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  241. 06 de nov de 2026USD 192.322 → USD 101.000-47.48%
  242. 07 de nov de 2026USD 101.000 → USD 90.000-10.89%
  243. 07 de nov de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  244. 07 de nov de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  245. 09 de nov de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  246. 09 de nov de 2026USD 90.000 → USD 101.000+12.22%
  247. 09 de nov de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  248. 11 de nov de 2026USD 192.322 → USD 101.000-47.48%
  249. 11 de nov de 2026USD 101.000 → USD 192.322+90.42%
  250. 11 de nov de 2026USD 192.322 → USD 90.000-53.20%
  251. 12 de nov de 2026USD 90.000 → USD 192.322+113.69%

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de emprendimientos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 141.611, un 42,1% mas que en julio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 141.611
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sanabria 2745, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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