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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 105.900
= $ 163,6 M
Cuota UVA desde $ 929.617/mes · ingresos $ 3,7 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Cabildo y Dorrego - Palermo Hollywood - Emprendimiento - Posesión 2026

Cabildo 20 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, 3 m² cubiertos, USD 105.900 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 138.204): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 35.300 contra USD 4.065 de la mediana (+768,3%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 138.204
Mediana precio/m²
USD 4.065
Mediana m²
33 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Viví Palermo desde otro nivel Emprendimiento premium con full amenities y financiación Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, Cabildo y Dorrego, este desarrollo combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y amenities de primer nivel. Ubicación que lo tiene todo A metros de Subte Línea D – Estación Ministro Carranza Estación Carranza – Ferrocarril Mitre Conectividad total con arterias principales y múltiples medios de transporte Rodeado de polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes El Proyecto Obra AVANZADA Dos subsuelos de cocheras 15 pisos con unidades de: 1, 2, 3 y 4 ambientes Estudios profesionales Diseño moderno, funcional y pensado para la vida urbana actual Amenities de categoría (1000 m²) Un verdadero estilo de vida, sin salir de casa: Pileta climatizada Gimnasio totalmente equipado Laundry Sauna Solárium SUM Terraza premium con: Sector de quinchos y parrillas Pileta Deck Cocheras disponibles Financiación ANTICIPO Y CUOTAS EN PESOS + CAC Viví, invertí y proyectá en Palermo Una oportunidad única para quienes buscan calidad, ubicación y proyección de valor. Consultanos y recibí toda la información +54 9 11 6508-6516 +54 9 11 5709-9786 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se incluyen a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la inmobiliaria colegiada. TOP BAIT REAL ESTATE – CUCICBA 8891

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.442
Precio del aviso
USD 105.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.563
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.853
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.126

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 929.617/mes

Necesitas ingresos por $ 3.718.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo2 min · 97 m
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Educacion · 52 en la zona
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Plazoleta Miguel Abuelo2 min · 154 m
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Salud · 18 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 242 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 353 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 151.440USD 105.90006 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  2. 06 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  3. 07 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  4. 07 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  5. 07 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  6. 08 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  7. 08 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  8. 08 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  9. 10 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  10. 10 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  11. 10 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  12. 10 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  13. 10 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  14. 10 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  15. 11 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  16. 11 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  17. 11 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  18. 12 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  19. 13 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  20. 13 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  21. 13 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  22. 13 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  23. 13 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  24. 14 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  25. 14 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  26. 14 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  27. 15 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  28. 15 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  29. 15 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  30. 16 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  31. 16 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  32. 16 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  33. 17 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  34. 17 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  35. 17 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  36. 18 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  37. 18 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  38. 18 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  39. 19 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  40. 19 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  41. 19 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  42. 20 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  43. 20 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  44. 20 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  45. 21 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  46. 21 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  47. 21 de jul de 2026USD 151.440 → USD 105.900-30.07%
  48. 21 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  49. 21 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  50. 22 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  51. 22 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  52. 23 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  53. 23 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  54. 23 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  55. 25 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  56. 25 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  57. 25 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  58. 26 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  59. 26 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  60. 27 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  61. 27 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  62. 27 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  63. 28 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  64. 28 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  65. 28 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  66. 29 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  67. 29 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  68. 29 de jul de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  69. 30 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  70. 30 de jul de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  71. 31 de jul de 2026USD 151.440 → USD 105.900-30.07%
  72. 31 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  73. 01 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  74. 01 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  75. 01 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  76. 02 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  77. 03 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  78. 03 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  79. 03 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  80. 03 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  81. 04 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  82. 04 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  83. 05 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  84. 05 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  85. 05 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  86. 07 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  87. 07 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  88. 07 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  89. 08 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  90. 08 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  91. 09 de ago de 2026USD 151.440 → USD 105.900-30.07%
  92. 10 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  93. 10 de ago de 2026USD 151.440 → USD 105.900-30.07%
  94. 10 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  95. 11 de ago de 2026USD 151.440 → USD 105.900-30.07%
  96. 11 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  97. 11 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  98. 13 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  99. 13 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  100. 13 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  101. 13 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  102. 13 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  103. 14 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  104. 14 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  105. 15 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  106. 15 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  107. 15 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  108. 15 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  109. 16 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  110. 16 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  111. 16 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  112. 17 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  113. 17 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  114. 17 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  115. 18 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  116. 18 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  117. 19 de ago de 2026USD 151.440 → USD 105.900-30.07%
  118. 19 de ago de 2026USD 105.900 → USD 151.440+43.00%
  119. 19 de ago de 2026USD 151.440 → USD 141.870-6.32%
  120. 21 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%

Precios de emprendimientos de menos de 40 m² en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 142.035
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
Esta propiedad
USD 105.900-25.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 105.90013 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cabildo 20, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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