P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 148.959
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Row Arévalo

AREVALO 2235 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, 41 m² cubiertos, USD 148.959 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 138.087). El m² sale USD 3.633 contra USD 4.078 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: Suba de 1,4% desde el 06/07/2026 (de USD 146.929 a USD 148.959): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 138.087
Mediana precio/m²
USD 4.078
Mediana m²
32 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

ROW Arévalo – Viví donde todo sucede Ubicación privilegiada. Diseño contemporáneo. Lanzamiento exclusivo. ROW Arévalo es un nuevo proyecto del estudio Cubero Rubio, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Arévalo 2235, entre Guatemala y Paraguay. En una zona vibrante, con excelente conectividad y rodeada de lo mejor de la gastronomía, la cultura y los espacios verdes, este edificio redefine el concepto de primera vivienda e inversión inteligente. Preventa exclusiva – Etapa de lanzamiento con precios especiales y la mejor disponibilidad de unidades. El edificio se desarrolla en PB, 8 pisos y un nivel de terrazas privadas. Contará con 62 unidades de 1, 2 y 4 ambientes (incluyendo dúplex con jardín y penthouses con terrazas y pileta propia), cocheras cubiertas y un local comercial. Las unidades están diseñadas con foco en la funcionalidad, el confort y la estética, con materiales de alta calidad, luz natural y espacios exteriores habitables. Inicio de obra: Enero 2026 – Finalización estimada: Enero 2028 Amenities premium pensados para una vida urbana completa: Piscina con solárium Spa con pileta cubierta climatizada, sauna y ducha escocesa Gimnasio equipado Lounge de coworking Sector de parrilla y fogonero Características destacadas: Carpinterías de aluminio con DVH Calefacción por piso radiante eléctrico Cerradura biométrica Domótica integrada WiFi en espacios comunes Sustentabilidad: terrazas verdes y eficiencia térmica Una propuesta ideal para quienes eligen diseño, calidad y un estilo de vida conectado. Más info en: rowarevalo.cuberorubio.com.ar Consultas: [email protected] | (+5411) 6283-6839

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.380
Precio del aviso
USD 148.959
Escritura y honorarios~2%
USD 3.605
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.607
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.209

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.600/mes

Necesitas ingresos por $ 5.230.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.240) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 135 en la zona
Almacen de Carnes · Arevalo 23062 min · 104 m
Medialunas Point · Avenida Santa Fe 53003 min · 177 m
Suerte Express · Soler 60563 min · 179 m
Educacion · 50 en la zona
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 157 m
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica4 min · 258 m
FACULTAD DE INGENIERIA DEL EJERCITO GRAL.DIV. MANUEL NICOLAS SAVIO · superior · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo3 min · 179 m
Patio Carranza4 min · 231 m
Patio Porteño Del Jacaranda6 min · 366 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado2 min · 157 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CASAZUL · clinica especializada · privado7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.4% total
USD 151.503USD 146.92906 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  2. 06 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  3. 07 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  4. 07 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  5. 08 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  6. 10 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  7. 10 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  8. 10 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  9. 13 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  10. 13 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  11. 13 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  12. 13 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  13. 14 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  14. 14 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  15. 15 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  16. 15 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  17. 16 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  18. 16 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  19. 17 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  20. 18 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  21. 18 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  22. 18 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  23. 19 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  24. 20 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  25. 20 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  26. 20 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  27. 21 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  28. 21 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  29. 22 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  30. 22 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  31. 23 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  32. 25 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  33. 25 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  34. 25 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  35. 26 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  36. 26 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  37. 27 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  38. 27 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  39. 28 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  40. 29 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  41. 30 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  42. 30 de jul de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  43. 31 de jul de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  44. 02 de ago de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  45. 03 de ago de 2026USD 146.929 → USD 151.427+3.06%
  46. 03 de ago de 2026USD 151.427 → USD 146.929-2.97%
  47. 03 de ago de 2026USD 146.929 → USD 148.959+1.38%
  48. 03 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  49. 04 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  50. 05 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  51. 05 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  52. 07 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  53. 09 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  54. 10 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  55. 10 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  56. 10 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  57. 11 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  58. 11 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  59. 11 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  60. 13 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  61. 13 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  62. 13 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  63. 13 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  64. 14 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  65. 15 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  66. 15 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  67. 15 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  68. 17 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  69. 17 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%
  70. 19 de ago de 2026USD 148.959 → USD 151.503+1.71%
  71. 19 de ago de 2026USD 151.503 → USD 148.959-1.68%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.200
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 148.959+4.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 148.95929 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

AREVALO 2235, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas