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Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 169.615
= $ 261,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Vibe Bonpland

Bonpland 1435 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 169.615 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 152.000).

Historial de precio: Suba de 21,9% desde el 06/07/2026 (de USD 139.185 a USD 169.615): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 3.574
Mediana m²
68 m²
Comparar con 42 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Vibrá Palermo • Tu casa se mide en mucho más que metros cuadrados: VIBE BONPLAND Bonpland 1435, Palermo Hollywood ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 PROYECTO Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con terraza privada. Unidades con parrilla. Cabanas privadas. Cocheras cubiertas y descubiertas. Bauleras individuales. Bicicletero. MÁS DE 100 M² DE AMENITIES Gimnasio- En el primer piso, con luz natural. Pileta- En la terraza, ubicada para aprovechar el sol. Solarium- Junto a la pileta. SUM abierto- Cómodo espacio para eventos al aire libre. Parrilla- En la terraza, con espacio de living. Terraza verde- En todo el piso superior. En la terraza se encuentra el área de amenities, a la que se puede acceder tanto por ascensor como por escalera: pileta, solarium, SUM abierto, parrilla y terraza verde. Además, cuenta con una cabana privada, de uso exclusivo de su propietario. En el metraje y en el valor de las unidades esta incluido el proporcional de Amenities. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB baigunrealty.com CUCICBA N° 3047- CABA CMCPSI N° 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 184.897
Precio del aviso
USD 169.615
Escritura y honorarios~2%
USD 4.104
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.968
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.486.611/mes

Necesitas ingresos por $ 5.946.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.404) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
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HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado6 min · 392 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.9% total
USD 169.615USD 134.52206 de jul de 202608 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  2. 06 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  3. 07 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  4. 07 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  5. 08 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  6. 08 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  7. 10 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  8. 10 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  9. 10 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  10. 10 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  11. 13 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  12. 13 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  13. 13 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  14. 13 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  15. 14 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  16. 14 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  17. 15 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  18. 15 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  19. 16 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  20. 16 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  21. 17 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  22. 18 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  23. 18 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  24. 18 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  25. 19 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  26. 20 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  27. 21 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  28. 21 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  29. 22 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  30. 22 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  31. 23 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  32. 23 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  33. 25 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  34. 25 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  35. 26 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  36. 26 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  37. 27 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  38. 27 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  39. 28 de jul de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  40. 29 de jul de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  41. 01 de ago de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  42. 01 de ago de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  43. 03 de ago de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  44. 03 de ago de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  45. 03 de ago de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  46. 03 de ago de 2026USD 169.615 → USD 139.185-17.94%
  47. 05 de ago de 2026USD 139.185 → USD 169.615+21.86%
  48. 07 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  49. 08 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  50. 09 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  51. 10 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  52. 11 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  53. 13 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  54. 13 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  55. 13 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  56. 13 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  57. 14 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  58. 15 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  59. 17 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  60. 17 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  61. 19 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  62. 19 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  63. 20 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  64. 20 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  65. 25 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  66. 25 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  67. 26 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  68. 26 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  69. 27 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  70. 27 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  71. 29 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  72. 29 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  73. 30 de ago de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  74. 30 de ago de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  75. 01 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  76. 01 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  77. 02 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  78. 02 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  79. 03 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  80. 03 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  81. 04 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  82. 05 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  83. 06 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  84. 07 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  85. 11 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  86. 13 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  87. 13 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  88. 13 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  89. 15 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  90. 17 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  91. 18 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  92. 18 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  93. 19 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  94. 19 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  95. 20 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  96. 20 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  97. 24 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  98. 24 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  99. 26 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  100. 26 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  101. 29 de sept de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  102. 29 de sept de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  103. 02 de oct de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  104. 02 de oct de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  105. 02 de oct de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  106. 03 de oct de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  107. 04 de oct de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%
  108. 04 de oct de 2026USD 169.615 → USD 134.522-20.69%
  109. 08 de oct de 2026USD 134.522 → USD 169.615+26.09%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.568
Tendencia (4 semanas)
▼-8.2%
Esta propiedad
USD 169.615+29.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 169.61529 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Bonpland 1435, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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