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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 211.600
= $ 325,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Feel Palermo

Av Santa Fe 5000 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 211.600 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 152.000).

Historial de precio: Suba de 76,3% desde el 06/07/2026 (de USD 120.000 a USD 211.600): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 152.000
Mediana precio/m²
USD 4.623
Mediana m²
32 m²
Comparar con 77 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Feel Palermo, ubicado en Av. Santa Fe 5022 • Palermo Hollywood, es un proyecto de diseño moderno que ofrece un nuevo estándar de vida en una ubicación privilegiada con gran conectividad. Sus unidades de 1 y 3 ambientes están diseñadas para la comodidad y son flexibles para uso como vivienda, profesional o alquiler temporario. Cuenta con amenities como SUM, co-working, parrilla, solárium, bicicleteros y laundry, además de terminaciones de primera marca y cocheras opcionales. AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C.U.C.I.C.B.A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.665
Precio del aviso
USD 211.600
Escritura y honorarios~2%
USD 5.121
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.703
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.241

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.847.141/mes

Necesitas ingresos por $ 7.388.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 243 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+76.3% total
USD 211.600USD 120.00006 de jul de 202614 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  2. 07 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  3. 07 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  4. 08 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  5. 08 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  6. 10 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  7. 10 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  8. 10 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  9. 10 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  10. 11 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  11. 11 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  12. 12 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  13. 13 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  14. 13 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  15. 13 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  16. 14 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  17. 14 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  18. 15 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  19. 15 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  20. 16 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  21. 16 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  22. 17 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  23. 17 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  24. 18 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  25. 18 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  26. 19 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  27. 19 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  28. 20 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  29. 20 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  30. 21 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  31. 21 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  32. 23 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  33. 23 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  34. 25 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  35. 25 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  36. 26 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  37. 26 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  38. 27 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  39. 27 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  40. 28 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  41. 28 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  42. 29 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  43. 29 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  44. 30 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  45. 30 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  46. 31 de jul de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  47. 31 de jul de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  48. 01 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  49. 01 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  50. 02 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  51. 03 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  52. 03 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  53. 03 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  54. 04 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  55. 04 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  56. 05 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  57. 05 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  58. 07 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  59. 07 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  60. 08 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  61. 08 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  62. 09 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  63. 10 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  64. 10 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  65. 10 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  66. 11 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  67. 11 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  68. 13 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  69. 13 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  70. 13 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  71. 13 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  72. 14 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  73. 14 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  74. 16 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  75. 16 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  76. 17 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  77. 17 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  78. 18 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  79. 18 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  80. 19 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  81. 19 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  82. 20 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  83. 24 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  84. 25 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  85. 25 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  86. 26 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  87. 26 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  88. 27 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  89. 27 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  90. 28 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  91. 28 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  92. 29 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  93. 29 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  94. 30 de ago de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  95. 30 de ago de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  96. 01 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  97. 01 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  98. 02 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  99. 02 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  100. 03 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  101. 03 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  102. 04 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  103. 04 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  104. 05 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  105. 05 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  106. 06 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  107. 06 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  108. 07 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  109. 07 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  110. 08 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  111. 08 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  112. 09 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  113. 09 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  114. 10 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  115. 10 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  116. 11 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  117. 11 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  118. 13 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  119. 13 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  120. 13 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  121. 13 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%
  122. 14 de sept de 2026USD 211.600 → USD 120.000-43.29%
  123. 14 de sept de 2026USD 120.000 → USD 211.600+76.33%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
Esta propiedad
USD 211.600+39.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 211.60029 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av Santa Fe 5000, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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