Emprendimiento en venta en Palermo

Hol Zapata 207

Zapata 207 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 140.500 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 175.344): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 75,5% desde el 10/09/2026 (de USD 80.080 a USD 140.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 169
Mediana precio: USD 175.344
Mediana precio/m²: USD 4.598
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 169 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

ZAPATA 207 • PALERMO EMPRENDIMIENTO EN POZO CON UNIDADES DE 1,2 Y 3 AMBIENTES • FULL AMENITIES • ENTREGA DICIEMBRE 2028. Ubicado en el barrio de PALERMO, en la calle ZAPATA. A 100 metros de Av. Cabildo, a 200 metros de Av. Dorrego y a 300 metros de la estación "Ministro Carranza" del Subte "D". Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. HOL Zapata fue diseñado para quienes buscan espacios que se adapten al día a día: trabajar, entrenar, descansar, crear o desconectar. Ambientes resueltos, funcionales y luminosos que acompañan los nuevos hábitos de vida. Los espacios comunes están diseñados de forma meticulosa para estimular el bienestar personal, la conexión y la armonía Las unidades contarán con: preinstalación para aire acondicionado. Losa radiante. Agua caliente central, carpintería de aluminio DVH. Pisos de porcelanato. Frente de Placard (dos y tres ambientes). Calefacción central por radiadores con caldera dual (tres ambientes). Las cocinas tendrán: Muebles de melamina, mesada de granito, anafe y horno electrico (monoambientes), y anafe y horno a gas (dos y tres ambientes). Sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1ra línea Amenities: Espacios para guardado de bicicletas. Espacio Coworking. Coliving. SUM. Gimnasio y Pileta con Solarium. Parrillas. Laundry. VALORES: UNIDADES DESDE: USD 80.080.- FINANCIACIÓN: ANTICIPO Y CUOTAS. DESCUENTOS POR PAGO CONTADO. COCHERAS DISPONIBLES. DESDE: USD 28.000.- Consúltanos por unidades de 1, 2 y 3 ambientes disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián Ostrovsky Matrícula CUCICBA N° 9361 Matrícula CMCPSI N° 7265

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.159

Precio del aviso: USD 140.500
Escritura y honorarios~2%: USD 3.400
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.459
Comision inmobiliaria~4%: USD 6.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.267.903/mes

Necesitas ingresos por $ 5.071.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Drugstore Diego Martin2 min · 118 m

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Educacion · 62 en la zona

CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada2 min · 150 m

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Plazoleta Santa Barbara5 min · 290 m

Parque San Ignacio de Loyola5 min · 344 m

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Salud · 24 en la zona

HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 165 m

CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado3 min · 192 m

GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado4 min · 233 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+75.4% total

10 de sept de 2026USD 80.080 → USD 165.760+106.99%
10 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
11 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
11 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
11 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
11 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
13 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
13 de sept de 2026USD 80.080 → USD 165.760+106.99%
13 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
14 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
14 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
14 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
14 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
15 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
15 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
15 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
15 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
16 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
16 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
16 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
16 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
17 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
17 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
17 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
17 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
18 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
18 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
18 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
18 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
19 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
19 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
20 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
20 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
21 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
24 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
24 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
25 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
26 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
26 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
26 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
26 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
28 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
28 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
29 de sept de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
29 de sept de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
30 de sept de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
30 de sept de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
02 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
02 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
02 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
02 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
03 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
03 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
04 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
04 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
04 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
04 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
04 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
04 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
06 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
06 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
06 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
07 de oct de 2026USD 165.760 → USD 80.080-51.69%
07 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
08 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
08 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
08 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
10 de oct de 2026USD 165.760 → USD 80.080-51.69%
10 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
10 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
10 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
12 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
13 de oct de 2026USD 165.760 → USD 80.080-51.69%
13 de oct de 2026USD 80.080 → USD 165.760+106.99%
13 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
14 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
14 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
15 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
15 de oct de 2026USD 80.080 → USD 165.760+106.99%
15 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
16 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
16 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
16 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
16 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
18 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
18 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
18 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
18 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
19 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
19 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
19 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
19 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
20 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
20 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
20 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
20 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
21 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
21 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
22 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
22 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
22 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
23 de oct de 2026USD 165.760 → USD 80.080-51.69%
23 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
23 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
23 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
25 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
25 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
27 de oct de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
27 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
28 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
28 de oct de 2026USD 165.760 → USD 80.080-51.69%
28 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
28 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
28 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
30 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
31 de oct de 2026USD 165.760 → USD 80.080-51.69%
31 de oct de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
31 de oct de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
31 de oct de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
02 de nov de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
02 de nov de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
02 de nov de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
02 de nov de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
03 de nov de 2026USD 140.500 → USD 80.080-43.00%
03 de nov de 2026USD 80.080 → USD 140.500+75.45%
03 de nov de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
04 de nov de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%
04 de nov de 2026USD 140.500 → USD 165.760+17.98%
05 de nov de 2026USD 165.760 → USD 140.500-15.24%

Precios en Palermo

Mediana del barrio: USD 174.922
Avisos relevados: 168
Esta propiedad: USD 140.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 174.922, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias