Emprendimiento en venta en Palermo

Cabrera 2996 - Una Laprida

Cabrera 2996 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 147.908 (comparada contra 170 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 174.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 48,1% desde el 11/09/2026 (de USD 99.900 a USD 147.908): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 170
Mediana precio: USD 174.500
Mediana precio/m²: USD 4.635
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 170 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 108.901

Precio del aviso: USD 99.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.418
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.748
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 895.221/mes

Necesitas ingresos por $ 3.580.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 215 en la zona

Coto · Paraguay4 min · 224 m

Dia4 min · 265 m

Tribu Market4 min · 270 m

Educacion · 88 en la zona

INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada1 min · 77 m

ESCUELA TERAPEUTICA ZOE · especial · privada3 min · 164 m

CENS Nº 01 DE 11 · adultos · publica3 min · 202 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Monseñor Miguel de Andrea2 min · 149 m

Plazoleta del Arbol6 min · 401 m

Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 418 m

Salud · 100 en la zona

INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado2 min · 122 m

CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado3 min · 161 m

ATENEO ARGENTINO DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 184 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

11 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
11 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
13 de sept de 2026USD 150.753 → USD 99.900-33.73%
13 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
13 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
13 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
13 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
13 de sept de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
13 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
14 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
14 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
14 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
14 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
15 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
15 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
15 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
15 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
16 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
16 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
16 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
16 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
17 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
17 de sept de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
17 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
18 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
18 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
18 de sept de 2026USD 102.106 → USD 147.908+44.86%
19 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
19 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
19 de sept de 2026USD 102.106 → USD 147.908+44.86%
20 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
20 de sept de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
20 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
21 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
24 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
24 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
25 de sept de 2026USD 150.753 → USD 102.106-32.27%
26 de sept de 2026USD 102.106 → USD 99.900-2.16%
26 de sept de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
26 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
27 de sept de 2026USD 147.908 → USD 150.753+1.92%
27 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
28 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
28 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
28 de sept de 2026USD 102.106 → USD 147.908+44.86%
29 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
29 de sept de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
29 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
30 de sept de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
30 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
30 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
30 de sept de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
02 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
02 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
02 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
02 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
02 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
02 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
02 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
02 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
03 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
03 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
04 de oct de 2026USD 102.106 → USD 99.900-2.16%
04 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
04 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
04 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
06 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
06 de oct de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
06 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
07 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
07 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
07 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
07 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
08 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
08 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
08 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
10 de oct de 2026USD 150.753 → USD 99.900-33.73%
10 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
10 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
10 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
12 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
12 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
12 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
13 de oct de 2026USD 150.753 → USD 99.900-33.73%
13 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
13 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
14 de oct de 2026USD 150.753 → USD 102.106-32.27%
14 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
15 de oct de 2026USD 150.753 → USD 99.900-33.73%
15 de oct de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
18 de oct de 2026USD 150.753 → USD 102.106-32.27%
18 de oct de 2026USD 102.106 → USD 99.900-2.16%
18 de oct de 2026USD 99.900 → USD 150.753+50.90%
18 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
19 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
19 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
19 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
19 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
20 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
20 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
20 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
20 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
21 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
21 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
21 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
21 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
22 de oct de 2026USD 147.908 → USD 102.106-30.97%
22 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
23 de oct de 2026USD 150.753 → USD 99.900-33.73%
23 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
23 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
23 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
25 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
25 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
25 de oct de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%
25 de oct de 2026USD 150.753 → USD 147.908-1.89%
26 de oct de 2026USD 147.908 → USD 99.900-32.46%
26 de oct de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
27 de oct de 2026USD 102.106 → USD 99.900-2.16%

Precios en Palermo

Mediana del barrio: USD 175.806
Avisos relevados: 166
Esta propiedad: USD 99.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 175.806, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias