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Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 150.753
= $ 232,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Emprendimiento en venta en Palermo

Cabrera 2996 - Una Laprida

Cabrera 2996 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 150.753 (comparada contra 164 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 172.770): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 50,9% desde el 11/09/2026 (de USD 99.900 a USD 150.753): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
164
Mediana precio
USD 172.770
Mediana precio/m²
USD 5.040
Mediana m²
38 m²
Comparar con 164 propiedades similares
en Palermo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.335
Precio del aviso
USD 150.753
Escritura y honorarios~2%
USD 3.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.638
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.318.724/mes

Necesitas ingresos por $ 5.274.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.688) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.9% total
USD 150.753USD 99.90011 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 99.900 → USD 102.106+2.21%
  2. 11 de sept de 2026USD 102.106 → USD 150.753+47.64%

Ubicacion

Cabrera 2996, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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